2024年居民停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方信息1.2乙方信息第二条停车位的位置与条件2.1停车位位置2.2停车位条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条停车规则与限制5.1停车规则5.2限制条件第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条继承与转让11.1继承11.2转让第十二条附件12.1停车位平面图12.2其他相关文件第十三条其他条款13.1甲方特殊规定13.2乙方特殊规定第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期标注第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方信息甲方：×××，地址：×××，联系方式：×××。1.2乙方信息乙方：×××，地址：×××，联系方式：×××。第二条停车位的位置与条件2.1停车位位置停车位位于×××，具体位置见附件一：停车位平面图。2.2停车位条件停车位为标准尺寸，可供一辆普通家用轿车停放。停车位使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年×月×日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为202×年×月×日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币×××元整。4.2支付周期租金每三个月支付一次。4.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条停车规则与限制5.1停车规则乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的停车规则，包括但不限于：（1）乙方应在规定时间内将车辆停入停车位，并确保车辆安全；（2）乙方不得在停车位内进行洗车、维修等行为；（3）乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。5.2限制条件（1）乙方车辆不得占用他人停车位；（2）乙方车辆不得影响其他车辆的正常停放；（3）乙方车辆在停车位内发生损坏，乙方应承担相应责任。第六条维修责任6.1甲方维修责任甲方负责对停车位及附属设施进行定期维修、保养，确保停车位的正常使用。如因甲方原因导致停车位无法使用，甲方应承担相应责任。6.2乙方维修责任乙方负责对自身车辆进行维护、保养，确保车辆的正常行驶。如因乙方车辆故障导致停车位无法使用，乙方应承担相应责任。第七条保险责任7.1保险购买乙方应在租赁开始前购买车辆保险，包括但不限于：交通事故责任强制保险、车辆损失险、第三者责任险等。7.2保险理赔如乙方车辆在停车位内发生损坏，乙方应向保险公司申请理赔。如因甲方原因导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按约定提供停车位，应支付乙方违约金，违约金金额为一个月租金的200%。（2）甲方未按约定提供停车位的维修、保养服务，应支付乙方违约金，违约金金额为一个月租金的100%。8.2乙方违约乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）乙方未按约定时间支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金金额为应付款项的5%per天。（2）乙方未按约定使用停车位，造成停车位损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。10.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十一条继承与转让11.1本合同签订后，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。11.2如乙方需将停车位使用权转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第十二条附件12.1本合同附件一：停车位平面图。12.2其他相关文件如需补充，双方可签订附件予以明确。第十三条其他条款13.1甲方特殊规定（1）甲方有权根据实际情况调整停车规则。（2）甲方有权对停车位进行临时占用，但应提前通知乙方。13.2乙方特殊规定（1）乙方不得在停车位内进行洗车、维修等行为。（2）乙方不得将停车位转租、转借给他人使用。第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义在本合同中，第三方指非甲方、乙方之外的其他个人或实体。1.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：停车位租赁代理、维修服务、保险理赔等。第二条第三方服务提供商2.1选择与确认甲方应向乙方提供第三方服务提供商的详细信息，包括服务内容、服务期限、服务费用等。2.2第三方服务提供商的责任第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并对服务质量负责。如第三方服务提供商未按约定提供服务，甲方应承担相应责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方服务提供商的责任限于其服务范围内，对于非服务范围内的事项，第三方服务提供商不承担责任。3.2第三方服务提供商的责任限额第三方服务提供商的责任限额为其向甲方收取的服务费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系独立于乙方，乙方不参与也不承担第三方与甲方之间的合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。乙方不向第三方直接支付任何费用，也不直接接受第三方的服务。第五条第三方介入的协调与沟通5.1甲方责任甲方应负责协调第三方服务提供商与乙方之间的沟通，确保服务的顺利进行。5.2乙方责任乙方应按照甲方提供的第三方服务提供商的信息，配合第三方服务提供商进行服务。第六条第三方服务费用的支付6.1甲方支付甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2乙方支付如乙方需支付第三方服务费用，甲方应提前向乙方告知，并征得乙方同意。乙方应在甲方指定的时间内支付相关费用。第七条第三方服务问题的解决7.1甲方解决甲方应负责解决第三方服务提供商提供服务过程中出现的问题。7.2乙方解决如乙方认为第三方服务提供商的服务存在问题，乙方应向甲方反映，由甲方协调解决。第八条第三方服务变更8.1甲方变更甲方如需变更第三方服务提供商，应提前一个月书面通知乙方。8.2乙方变更乙方不得擅自变更第三方服务提供商。如乙方确需变更，应与甲方协商一致，并提前一个月书面通知甲方。第九条第三方服务合同的解除9.1甲方解除甲方如需解除与第三方服务提供商的服务合同，应提前一个月书面通知乙方。9.2乙方解除乙方不得擅自解除第三方服务提供商的服务合同。如乙方确需解除，应与甲方协商一致，并提前一个月书面通知甲方。第十条第三方服务合同的终止10.1合同终止条件本合同终止时，与第三方服务提供商的服务合同亦相应终止。10.2合同终止后的责任合同终止后，第三方服务提供商不再承担任何义务，但应按照合同约定办理相关手续。第十一条第三方服务合同的违约11.1甲方违约甲方违反本合同关于第三方服务合同的约定，应承担相应违约责任。11.2乙方违约乙方违反本合同关于第三方服务合同的约定，应承担相应违约责任。第十二条第三方服务合同的争议解决12.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方服务合同的变更与解除13.1双方协商一致，本合同可以变更或解除。13.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第十四条签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位平面图详细要求：清晰标注停车位的具体位置、尺寸和可用性。附件二：第三方服务提供商信息详细要求：包含第三方服务提供商的名称、地址、联系方式、服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的日期、金额和支付方式。附件四：维修服务记录详细要求：记录维修服务的日期、内容、维修费用和维修责任方。附件五：保险单据详细要求：包含保险单的复印件，显示保险的有效期和保险金额。附件六：停车规则与限制详细要求：明确停车规则和限制条件，包括停车时间、车辆类型、禁止行为等。附件七：维修责任声明详细要求：明确甲乙双方的维修责任范围和责任限制。附件八：保险责任声明详细要求：明确保险购买和理赔的相关条款。附件九：违约行为及责任认定详细要求：列出违约行为的具体情形和相应的责任认定标准。附件十：合同变更与解除声明详细要求：明确合同变更与解除的条件和程序。附件十一：继承与转让声明详细要求：明确合同继承和转让的条件和程序。附件十二：其他相关文件详细要求：包含其他与合同履行相关的文件，如维修记录、物业管理部门联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用停车位，造成停车位损坏。3.甲方未按约定提供停车位或维修服务。4.甲方未按约定时间支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为应付款项的5%per天。2.维修费用：根据维修服务的实际费用计算。3.赔偿责任：根据损坏程度和修复费用确定赔偿金额。4.服务费用：根据第三方服务提供商的收费标准和实际服务费用计算。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.第三方：指非甲方、乙方之外的其他个人或实体。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.维修责任：指合同双方对停车位及其附属设施的维护和保养责任。6.保险理赔：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人遭受的损失进行赔偿的行为。7.继承：指合同权利和义务在甲方死亡后的法律转移。8.转让：指合同权利和义务在双方同意下的法律转移。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改的行为。10.合同解除：指合同双方在合同履行完毕前终止合同关系的行为。1.甲方、乙方：指本合同