2024年备案制租赁合同范本

2024年备案制租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

-房屋结构：_____________________

-建筑面积：_____________________

-房屋用途：_____________________

-装修状况：_____________________

-附属设施：_____________________

1.3甲方应保证租赁物符合国家规定的安全、卫生等标准，并具备合法的产权证明。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为：____________________。

3.3乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁物无损坏且乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

5.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-乙方逾期支付租金超过____日的；

-乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

-乙方利用租赁物进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定交付租赁物的；

-租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________