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文档简介

2024年店铺租售协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_________________（地址）的店铺的合法所有者，乙方有意向租赁该店铺进行商业活动，双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于：建筑面积为_____平方米，结构为_____，用途为_____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账号为：_________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币_____元（￥_____）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的可使用状态。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，负责租赁物的定期维护和修缮。

5.3甲方有权按照本协议的约定收取租金和押金。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应爱护租赁物，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金，直至解除合同。

7.2如乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期租金的_____%。

7.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2双方均可在提前_____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

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