广告位租赁合同文本

合同编号：__________广告位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其广告位出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、广告位情况1.1甲方出租的广告位位于_______（具体位置），广告位面积为_______平方米。1.2广告位的可见范围、人流量、受众群体等具体情况，双方已充分了解并认可。1.3甲方应保证广告位的结构安全、稳定，确保乙方在使用过程中不会因广告位结构问题造成损失。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期分别为每季度的第一个月、第四个月、第七个月、第十个月。3.4乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。四、使用及维护4.1乙方在租赁期间有权使用广告位进行广告发布及相关活动，但不得违反国家法律法规及社会公序良俗。4.2乙方应按照甲方提供的广告位尺寸、结构、用电等相关条件进行广告设计及安装，确保广告安全、稳定、美观。4.3乙方应负责广告位的日常维护、保养，确保广告效果的持续性。如广告位出现故障，乙方应及时修复，确保广告的正常发布。4.4乙方不得在广告位上进行任何形式的商业宣传活动，不得将广告位出租或转让给第三方。五、违约责任5.1甲方未按约定提供广告位或广告位存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解广告位的情况，包括位置、面积、人流量、受众群体等。（2）乙方在使用广告位时，应确保广告内容合法、合规，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。（4）乙方应负责广告位的日常维护、保养，确保广告效果的持续性。（5）双方在履行合同过程中应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供广告位或广告位存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，向守约方支付赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.广告位：指甲方出租给乙方用于发布广告的具体位置和面积。2.租金：指乙方为使用广告位支付给甲方的费用。3.租赁期限：指乙方使用广告位的期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金额。5.赔偿金：指因一方违约导致合同无法履行，应向守约方支付的赔偿金额。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：甲方应在节假日期间为乙方提供广告位，确保乙方能够充分利用节假日的人流量进行广告宣传。如甲方未能提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金。2.大型活动举办：如乙方举办大型活动，需临时调整广告位尺寸或位置，甲方应尽量满足乙方的需求，协商确定调整方案。如甲方无法满足乙方需求，乙方有权要求甲方支付违约金。3.广告位维修保养：如广告位出现故障，甲方应及时进行维修，确保广告位的正常使用。如甲方未能及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致广告位无法使用，甲方应与乙方协商解决办法。如甲方未能提供广告位，乙方有权要求甲方减免相应租金。附件列表：1.广告位平面图及尺寸