商场短期租赁协议书

合同编号：__________商场短期租赁协议书第一条租赁范围与面积1.2租赁物的面积为_______平方米，具体位置与界线如下：_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每个月的前五天内支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______银行：_______第四条租赁用途乙方须按照甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方在租赁期间进行营业活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本协议。7.3租赁期满，本协议自行终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项与解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方，以便双方签订新的租赁协议。（4）乙方应及时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金责任。（5）乙方需自行办理租赁物的保险手续，并注明甲方为第一受益人。2.解决办法：（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本协议。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.保险：指为防止意外损失，双方按照约定办理的保险手续。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：场合描述：乙方租用商场区域进行促销活动，可能需要临时搭建舞台、展台等设施。补充条款：乙方应在租赁协议中明确促销活动的具体内容、时间和规模，并确保临时搭建的设施符合安全规定。如促销活动涉及变动租赁物的用途，需提前征得甲方同意。2.节假日租赁：场合描述：乙方希望在节假日期间租用商场区域，进行特色主题展示或销售活动。补充条款：双方可在租赁协议中约定节假日租赁的特殊条款，如租金优惠、提前布置和撤场时间等。同时，乙方应确保节假日租赁期间的经营活动符合相关法律法规。3.品牌发布会：场合描述：乙方在商场举办品牌发布会，需要特殊布置和音视频设备支持。补充条款：乙方应在租赁协议中明确品牌发布会的具体需求，包括布置、设备及技术人员支持等。甲方应协助乙方确保发布会现场的顺利进行。4.亲子活动：场合描述：乙方在商场举办亲子活动，需要预留一片亲子活动区域。补充条款：乙方应在租赁协议中明确亲子活动的具体内容、时间和规模。甲方应确保预留区域的安全和舒适，提供必要的设施，如儿童座椅、游乐设备等。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3