商场商铺委托经营管理合同2024年

合同编号：__________商场商铺委托经营管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商场商铺委托乙方进行经营管理的事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定对商铺进行经营管理。第二条委托期限2.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面签订续约协议。第三条经营管理3.1乙方应按照甲方的要求，对商铺进行有效的经营管理，确保商铺的正常运营。3.2乙方应根据甲方提供的商品及服务范围，组织销售活动，提高销售额。3.3乙方应负责商铺的日常维修、保养工作，保证商铺的安全、卫生。3.4乙方应按期向甲方支付经营管理费用，具体费用标准及支付方式见附件。第四条经营管理费用4.1乙方应按月向甲方支付商铺的租金、物业管理费等费用，具体费用标准及支付方式见附件。4.2乙方应承担因经营管理过程中产生的水、电、通讯等公共费用。4.3乙方应承担因商铺经营产生的税费等法定费用。第五条权利义务5.1甲方应保证商铺的所有权、使用权及处置权归甲方所有，确保乙方对商铺的经营管理权不受第三方侵犯。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的使用性质。5.3乙方应按约定支付经营管理费用，不得无故拖延或拒付。5.4乙方应负责商铺的安全生产，确保商铺的经营活动不影响周边环境及他人的正常生活。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保商铺的所有权、使用权及处置权归甲方所有，确保乙方对商铺的经营管理权不受第三方侵犯。2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的使用性质。3.乙方应按约定支付经营管理费用，不得无故拖延或拒付。4.乙方应负责商铺的安全生产，确保商铺的经营活动不影响周边环境及他人的正常生活。解决办法：1.当甲方违反本合同的约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.当乙方违反本合同的约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.当本合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指对他人所有的不动产或者动产，在一定范围内进行使用的权利。3.处置权：指对不动产或者动产进行转让、抵押、赠与、出租等处分的权利。4.经营管理：指对企业的经营活动进行规划、组织、指挥、协调和控制的活动。5.违约责任：指当合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的活动。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：双方需协商确定活动方案，包括活动时间、场地、宣传等，并明确活动产生的额外费用分担。2.商铺装修改造：双方需就装修风格、费用、工期等达成一致，并明确装修过程中对商铺经营的影响及赔偿责任。3.商铺租赁期满续约：双方需在合同到期前就续约条款达成一致，包括租金调整、经营范围变更等。4.乙方经营困难：乙方应及时向甲方报告经营状况，并与甲方协商解决经营困难的方法，如调整经营策略、增加投资等。5.甲方变更所有权：如甲方将商铺所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并保障乙方的经营管理权不受影响。附件列表：1.商铺平面