2024年承包土建工程合同范本

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同金额包括：工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、利润及风险费用等。2.3合同金额的支付方式及进度详见本合同第五条。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家、行业及地方相关规范、标准及要求。3.2乙方应按照约定的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。4.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。4.3甲方应按照约定的时间提供施工场地、材料等，确保工程顺利进行。第五条合同价款的支付5.1甲方按照乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行支付。5.2支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付。5.3甲方支付合同价款的进度为：（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程保修期结束后无质量问题支付。5.4甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并按照同期银行贷款利率收取滞纳金。第六条工程验收6.1工程验收分为初步验收和最终验收。6.2初步验收在工程完成后进行，由甲方组织，乙方参加。6.3最终验收在工程保修期结束后进行，由甲方组织，乙方参加。6.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第七条保修期限7.1本工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。7.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。7.3保修期结束后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理移交手续。第八条违约责任8.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。8.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.5%×逾期天数。8.3乙方施工过程中出现质量问题，造成工程验收不合格的，乙方应承担整改费用及因此产生的损失。8.4甲方未按照约定提供施工场地、材料等，导致工程进度延误的，甲方应承担因此产生的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期结束之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同签订前，发包方和承包方应充分了解对方的资质、信誉和实力，确保双方具备履行合同的能力。2.合同中应明确工程项目的范围、规模、质量标准、工期等内容，避免因表述不清导致的纠纷。3.合同价款的支付方式和进度应明确，确保双方在工程进度和资金回收方面的权益。4.工程验收和保修条款应详细，明确验收标准、保修期限及违约责任，确保工程质量和后期服务。5.合同中应明确双方的权利、义务和违约责任，确保合同的公平性和可执行性。6.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。解决办法：1.双方发生合同争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，通常为项目业主或投资方。2.承包方：指接受发包方委托，承担工程建设任务的一方，通常为施工企业。3.合同金额：指合同约定的工程总价款，包括工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、利润及风险费用等。4.工程质量：指工程符合国家、行业及地方相关规范、标准及要求的能力，包括工程结构、功能、外观等方面的质量。5.工程进度：指工程按照合同约定的工期完成的情况，通常以完成工程量的百分比来表示。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金，通常按合同总价或应付款项的一定比例计算。7.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、功能、外观等要求。8.保修期限：指工程质量保证期限，通常自工程验收合格之日起计算，期间内承包方对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方争议的过程。特殊应用场合：1.工程变更：如果在施工过程中，发包方提出对原工程的设计、规模、质量标准等进行变更，乙方应根据发包方的要求进行调整，并就变更部分签订补充协议。2.不可抗力：如遇自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程进度延误或无法正常进行，双方应协商调整工期和费用。3.材料供应：如果发包方负责提供工程所需材料，但未能按时供应，导致工期延误，发包方应承担相应责任。4.工程提前完成：如果乙方提前完成工程，双方可协商提前验收，并按实际完成工程量支付合同价款。5.工程延期：如果乙方因自身原因导致工期延误，应承担违约责任；如果因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应责任。6.质量争议：如双方在工程质量问题上产生分歧，可共同委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果解决争议。7.工程保修：在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。附件列表：1.工程设计图