房屋建设施工合同书范文

合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的建设方，乙方为房屋的建设施工方，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋建设施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第三条工程进度3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工组织设计要求，确保工程按期完成。3.2工程开工日期：____年____月____日。3.3工程竣工日期：____年____月____日。第四条质量保证4.1乙方应严格按照国家建设标准和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方应对工程质量负全责，如出现质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的一切费用。4.3工程验收不合格的，乙方应负责返工，直到验收合格为止。第五条安全生产5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产要求进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并承担由此产生的一切费用。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议的内容继续履行合同义务。第七条违约责任7.1乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。7.2乙方如未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的一切费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.合同双方应仔细阅读并理解合同条款，确保对工程内容、合同价格、工程进度、质量保证、安全生产等关键条款有清晰的认识和明确的约定。2.合同中的名词和术语应具有法律效力，双方应确保所提供的信息真实、准确、完整。3.双方应严格执行合同中的付款方式和时间，确保工程进度和质量的同步进行。4.乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规和甲方安全生产要求，确保施工安全。解决办法：1.合同争议的解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任的解决：乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金；乙方如未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的一切费用。3.工程质量问题的解决：乙方应对工程质量负全责，如出现质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担由此产生的一切费用。4.安全生产问题的解决：乙方发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并承担由此产生的一切费用。法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指房屋的建设方，具有委托乙方进行房屋建设施工的权利和义务。3.乙方：指房屋的建设施工方，具有按照甲方要求进行房屋建设施工的义务和获得付款的权利。4.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能要求，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等。5.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施，预防事故的发生，保障人员安全和财产安全的活动。6.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同当事人之间的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方为私营企业或个人。2.甲方为房地产开发公司，乙方为建筑工程公司。3.甲方为个体业主，乙方为家庭装修施工队。4.工程涉及非物质文化遗产保护或特殊历史建筑修复。5.工程地处自然灾害多发区域，需特别考虑防灾减灾措施。附件列表：1.施工图纸和技术规范2.工程量清单和材料设备明细表3.安全生产管理制度和应急预案4.质量管理手册和验收标准5.环境保护措施和可持续发展计划6.工程进度计划和付款时间表7.甲方提供的施工场地和相关设施使用协议8.乙方提交的施工队伍资质和相关人员资格证书9.双方签署的保密协议和知识产权保护条款10.特殊工程需要的行政审批文件和许可证明针对每个特殊场合的补充条款：1.政府部门或公共机构作为甲方：乙方应遵守政府采购法规和公共资源交易规则，确保合同的公开、公平、公正。甲方有权对乙方进行信用评级和履约能力评估，乙方应积极配合并提供相关资料。2.房地产开发公司作为甲方：乙方应按照甲方提供的开发计划和销售目标，确保工程按时按质完成。甲方应提供乙方所需的施工场地、临时设施和施工许可，并确保施工期间的通行和安全。3.个体业主作为甲方，家庭装修施工队作为乙方：甲方应提供清晰的设计要求和装修标准，乙方应根据甲方要求进行施工。甲方有权对施工过程进行监督和质量检查，乙方应积极配合并提供必要的信息和便利。4.工程涉及非物质文化遗产保护或特殊历史建筑修复：乙方应遵守相关法律法规，采取特殊的保护措施，确保文化遗