2024年房产销售代表协议模板

2024年房产销售代表协议模板版A版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产1.2销售代表1.3甲方1.4乙方第二条：协议范围与责任2.1销售代表的职责2.2销售代表的权利2.3甲方的义务2.4乙方的义务第三条：销售目标与奖励3.1销售目标3.2奖励机制3.3奖励支付方式第四条：合同期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续约条款第五条：保密协议5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密后果第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：法律适用8.1适用法律8.2法律解释第九条：合同修改与补充9.1修改条款9.2补充条款第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条：合同解除11.1解除条件11.2解除程序第十二条：财产分割12.1资产分配12.2负债处理第十三条：继承与转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条：完整协议14.1取代效力14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产：指甲方拥有的所有可销售房产，包括住宅、商业、办公等各类物业。1.2销售代表：指乙方被授权作为甲方房产的销售代表，负责推广、销售甲方房产。1.3甲方：指拥有房产的法人或其他组织。1.4乙方：指被甲方授权的销售代表。第二条：协议范围与责任2.1销售代表的职责：1)负责甲方房产的推广与销售工作；2)按照甲方提供的销售策略和价格政策进行销售；3)及时向甲方反馈市场信息和客户需求；4)协助甲方处理客户的疑问和投诉。2.2销售代表的权利：1)按照约定获得销售佣金；2)对甲方提供的销售资料进行使用和保管；3)对甲方房产的销售情况进行监督和评估。2.3甲方的义务：1)提供真实、准确的房产信息；2)提供必要的销售资料和培训；3)按照约定支付销售佣金；4)保证房产的质量和合法性。2.4乙方的义务：1)遵守国家法律法规和甲方提供的销售规定；2)诚实、守信地进行销售活动，不得有欺诈行为；3)按照约定完成销售目标；4)保护甲方的商业秘密。第三条：销售目标与奖励3.1销售目标：乙方需在合同期限内完成甲方规定的销售目标。3.2奖励机制：乙方完成销售目标后，甲方按照约定给予乙方奖励。3.3奖励支付方式：奖励可采取现金、实物或其他方式支付，具体支付方式由双方约定。第四条：合同期限4.1起始日期：本合同自双方签字之日起生效。4.2终止日期：合同终止日期为____年__月__日。4.3续约条款：合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第五条：保密协议5.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密期限：自合同终止之日起____年。5.3泄密后果：如有泄露，泄露方需承担相应的法律责任。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。6.2乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第七条：争议解决7.1协商解决：双方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解解决：协商无果的，可以向相关机构申请调解。7.3法律途径：如调解无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2如果本合同的任何内容与中华人民共和国法律相抵触，该内容将重新解释，以符合法律要求，但不影响其他内容的合法性。第九条：合同修改与补充9.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2合同的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条：通知与送达10.1双方之间的通知和送达可以通过书面形式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件等方式。10.2通知和送达的地址为合同中双方约定的联系地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十一条：合同解除11.1在合同期限内，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财产分割、债务处理等。第十二条：财产分割12.1合同解除或终止后，乙方应归还甲方提供的所有财产，包括但不限于宣传资料、销售工具等。12.2合同解除或终止后，乙方不得要求甲方支付任何费用，包括但不限于佣金、奖励等。第十三条：继承与转让13.1本合同在任何情况下不得转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。13.2本合同在任何情况下不得继承，合同终止后，乙方的权利和义务随即终止。第十四条：完整协议14.1本合同及附件构成了双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2本合同的签订日期为本协议的生效日期，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产资料详细要求：包括但不限于房产的详细描述、位置、面积、户型、价格等信息。附件说明：用于乙方进行房产推广和销售的基础资料。附件二：销售策略和价格政策详细要求：包括但不限于销售目标、推广方式、价格折扣等信息。附件说明：用于指导乙方的销售行为，确保销售活动的顺利进行。附件三：销售合同模板详细要求：包括但不限于合同条款、付款方式、交付时间等信息。附件说明：用于规范乙方向客户签订的销售合同，确保合同的合法性和一致性。附件四：销售佣金计算方式详细要求：明确佣金的计算基础和计算方法。附件说明：用于确定乙方完成销售后的佣金金额。附件五：奖励政策详细要求：包括但不限于奖励的种类、金额、支付方式等信息。附件说明：用于激励乙方积极完成销售目标。附件六：保密协议详细要求：包括但不限于保密内容、保密期限、泄密后果等信息。附件说明：用于保护双方的商业秘密和知识产权。附件七：培训资料详细要求：包括但不限于房产知识、销售技巧、客户服务等信息。附件说明：用于帮助乙方提升销售能力和专业水平。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。2.甲方未按约定提供必要的销售资料和培训。3.甲方未按约定支付销售佣金。4.甲方未保证房产的质量和合法性。5.乙方未按约定完成销售目标。6.乙方有欺诈行为或未诚实、守信地进行销售活动。7.乙方未保护甲方的商业秘密。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果甲方提供的房产信息不真实，导致乙方销售目标，甲方应承担相应的违约责任。2.如果乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的所有可销售房产，包括住宅、商业、办公等各类物业。2.销售代表：指乙方被授权作为甲方房产的销售代表，负责推广、销售甲方房产。3.甲方：指拥有房产的法人或其他组织。4.乙方：指被甲方授权的销售代表。5.销售佣金：指乙方完成销售后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。6.奖励：指甲方根据乙方的销售业绩，按照约定给予乙方的额外激励。7.保密协议：指双方约定对合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行保密的协议。8.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。9.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。10.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。1.本合同中的房产指的是甲方拥有的所有可销售房产。2.乙方作为销售代