房产解押担保协议范本2024

房产解押担保协议范本2024版A版本合同目录一览1.房产解押担保协议1.1定义与术语解释1.1.1房产解押1.1.2担保1.1.3协议双方1.2房产解押条件1.2.1房产押权设立1.2.2押权解除条件1.2.3押权解除程序1.3担保责任1.3.1担保人责任1.3.2担保范围1.3.3担保期限1.4担保物的保管1.4.1担保物交付1.4.2保管责任1.4.3担保物返还1.5违约责任1.5.1违约情形1.5.2违约责任承担1.5.3违约解决方式1.6争议解决1.6.1争议范围1.6.2争议解决方式1.6.3司法管辖1.7合同的生效、变更与终止1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更1.7.3合同终止1.8保密条款1.8.1保密信息1.8.2保密义务1.8.3保密期限1.9法律适用与解释1.9.1法律适用1.9.2合同解释1.10合同的附件1.10.1附件列表1.10.2附件内容说明1.10.3附件的补充效力2.房产解押担保协议的签署页2.1协议签署人信息2.1.1甲方信息2.1.2乙方信息2.1.3担保人信息2.2签署日期2.3签署地点3.附加条款3.1额外约定3.1.1甲方额外约定3.1.2乙方额外约定3.1.3担保人额外约定4.合同的修订历史4.1修订版本号4.2修订日期4.3修订内容摘要第一部分：合同如下：第一章总则第一条房产解押担保协议1.2本协议的目的在于，担保方为借款人向贷款人申请的房产解押提供担保。第二条房产解押条件2.1房产押权设立借款人与贷款人签订房产抵押合同，并办理房产抵押登记手续，将房产押权设立。2.2押权解除条件在借款人按照贷款合同约定偿还贷款本息及费用后，贷款人应当办理房产押权的解除手续。2.3押权解除程序借款人向贷款人提出解除押权申请，并提供相关证明材料。贷款人在核实借款人已按约定偿还贷款本息及费用后，应当及时办理押权解除手续。第三条担保责任3.1担保人责任担保方为借款人的房产解押提供担保，承诺在借款人未按期偿还贷款本息及费用时，承担连带责任。3.2担保范围担保范围包括但不限于借款人的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用。3.3担保期限担保期限自本协议签订之日起至借款人按期偿还贷款本息及费用日止。第四条担保物的保管4.1担保物交付借款人将房产证等相关证明材料交付给担保方保管。4.2保管责任担保方应当妥善保管担保物，防止担保物丢失、损坏或者被非法占有。4.3担保物返还在借款人按期偿还贷款本息及费用后，担保方应当在核实无误后及时将担保物返还给借款人。第五条违约责任5.1违约情形借款人未按期偿还贷款本息及费用，担保方未履行连带责任的，均视为违约。5.2违约责任承担违约方应当向守约方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本息及费用的__%。5.3违约解决方式违约方应当积极采取补救措施，减轻损失。如违约方未能采取有效措施，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议范围本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式如发生争议，各方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3司法管辖本协议的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地。第七章附则7.1合同的生效、变更与终止本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。本协议的变更、解除或者终止，应当经各方协商一致，并以书面形式作出。7.2保密条款各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经各方协商一致，不得向第三方披露。7.3法律适用与解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的解释权归各方共同所有。第八章合同的附件8.1附件列表本协议附件包括：（1）房产证复印件（2）贷款合同复印件（3）借款人身份证明复印件（4）担保人身份证明复印件8.2附件内容说明附件内容为相关证明文件的复印件，具有同等法律效力。8.3附件的补充效力本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。第九章房产解押担保协议的签署页9.1协议签署人信息甲方（借款人）：乙方（贷款人）：担保方：9.2签署日期本协议于______年______月______日在______签署。9.3签署地点本协议签署地点为______。第十章附加条款10.1额外约定各方可以根据实际情况，在本协议附件中约定其他补充条款。10.2甲方额外约定（1）甲方未按约定用途使用贷款；（2）甲方未按期偿还贷款本息及费用；（3）甲方违反本协议的其他约定。10.3乙方额外约定乙方在此同意，如甲方按期偿还贷款本息及费用，且无其他违约行为，甲方有权提前解除房产押权。第十一章合同的修订历史11.1修订版本号本协议的修订版本号为______。11.2修订日期本协议的修订日期为______年______月______日。11.3修订内容摘要本次修订的主要内容包括：（1）明确各方权利义务；（2）完善违约责任条款；（3）补充争议解决方式。第十二章其他约定12.1本协议一式三份，各方各执一份。12.2本协议的电子文本与纸质文本具有同等法律效力。12.3本协议的签订地为______。第十三章法律效力本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。各方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。第十四章合同解除14.1在符合本协议约定的解除条件的情况下，任何一方均可提出解除本协议。14.2协议解除后，各方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于押权解除手续。14.3协议解除后，各方对于解除前的权利义务仍应承担违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表中提到的附件是本合同不可分割的一部分，具体内容如下：1.房产证复印件：附件内容：房产证的完整复印件。详细要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。说明：房产证复印件用于证明借款人提供的房产信息真实有效，作为抵押物的权属证明。2.贷款合同复印件：附件内容：贷款合同的完整复印件。详细要求：贷款合同复印件需清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。说明：贷款合同复印件用于证明借款人与贷款人之间的贷款关系和贷款金额等信息。3.借款人身份证明复印件：附件内容：借款人的身份证复印件。详细要求：借款人身份证复印件需清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。说明：借款人身份证复印件用于证明借款人的身份信息。4.担保人身份证明复印件：附件内容：担保人的身份证复印件。详细要求：担保人身份证复印件需清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。说明：担保人身份证复印件用于证明担保人的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及到的违约行为及责任认定标准如下：1.借款人未按期偿还贷款本息及费用：违约责任：借款人应支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本息及费用的__%。示例说明：如果借款人未按期偿还贷款本息及费用，贷款人可以要求借款人支付相应的违约金。2.担保人未履行连带责任：违约责任：担保人应向守约方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本息及费用的__%。示例说明：如果担保人未履行连带责任，贷款人可以要求担保人支付相应的违约金。3.各方违反本协议的其他约定：违约责任：各方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果各方违反本协议的其他约定，各方应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.房产解押：指在借款人按期偿还贷款本息及费用后，贷款人应当办理房产押权的解除手续。2.担保：指担保人为借款人的房产解押提供担保，承诺在借款人未按期偿还贷款本息及费用时，承担连带责任。3.借款人：指与贷款人签订贷款