房屋精装修协议范本2024年

房屋精装修协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.房屋精装修协议概述1.1定义与解释1.2合同主体1.3工程范围与内容2.工程设计与施工2.1设计要求2.2设计方案提交与确认2.3施工标准与工艺2.4施工期限3.工程材料与设备3.1材料设备标准3.2材料设备采购3.3材料设备验收3.4材料设备供应与保障4.工程质量与验收4.1质量标准4.2质量监督与检查4.3验收程序与标准4.4质量保修5.合同价款与支付5.1合同总价5.2价款支付方式5.3工程进度款支付5.4竣工结算6.工期延误与违约责任6.1工期延误6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖9.合同的生效、履行与终止9.1合同生效9.2合同履行9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的解除与终止12.3合同的继承与转让13.附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4工程量清单14.签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3丙方（监理方）签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋精装修协议概述1.1定义与解释1.2合同主体甲方（业主）：指房屋的所有权人或者使用权人。乙方（施工方）：指具有相应资质的房屋装修施工企业。1.3工程范围与内容本协议所涉及的工程范围包括：房屋内部墙面、地面、天花板、水电系统、卫浴系统、厨房系统、门窗系统、室内家具及软装等装修工程。第二条工程设计与施工2.1设计要求乙方应根据甲方的需求和预算，提供合理、实用、美观的设计方案。设计方案应包括：设计图纸、效果图、施工说明等。2.2设计方案提交与确认乙方应在合同签订后15个工作日内向甲方提交设计方案，甲方应在收到设计方案后10个工作日内给予确认或提出修改意见。2.3施工标准与工艺乙方应按照设计方案和施工说明，采用符合国家标准的材料、设备，按照约定的施工工艺进行施工。2.4施工期限本工程的施工期限为______天，自甲方与乙方签订合同之日起计算。第三条工程材料与设备3.1材料设备标准乙方应按照设计方案和施工说明，选用符合国家标准的材料、设备。材料设备应具有产品质量合格证明、性能检测报告等文件。3.2材料设备采购乙方负责采购本工程所需的所有材料、设备。甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收。3.3材料设备验收甲方应在材料设备到达施工现场后及时进行验收。验收不合格的材料设备，乙方应负责更换或修复。3.4材料设备供应与保障乙方应确保材料设备的供应及时、到位，保证工程顺利进行。如因乙方原因导致材料设备供应不及时，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量与验收4.1质量标准本工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。4.2质量监督与检查乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量监督与检查。甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。4.3验收程序与标准工程完成后，乙方应按照约定程序组织甲方、丙方（如有）进行验收。验收合格的工程，甲方应按照合同约定支付工程款。4.4质量保修乙方应承担本工程的保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第五条合同价款与支付5.1合同总价本工程的合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料设备费、管理费、税金等。5.2价款支付方式本合同的价款支付方式分为三次，分别为：合同签订后支付30%预付款，工程进度达到50%时支付30%进度款，工程验收合格后支付剩余的40%尾款。5.3工程进度款支付乙方应在每个付款节点前向甲方提交工程进度报告，经甲方确认后，甲方应按照约定支付进度款。5.4竣工结算工程完成后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。双方按照合同约定进行竣工结算。第六条工期延误与违约责任6.1工期延误乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。6.2违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式，按照合同约定执行。6.3违约赔偿乙方应赔偿因其违约给甲方造成的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、甲方因此产生的额外费用等。第八条合同的变更与解除7.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2合同解除在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、履行与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.3合同终止本合同在工程验收合格，并完成全部价款支付后终止。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款11.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同的解除与终止如合同解除或终止，本合同约定的权利和义务仍应继续有效，直至妥善处理完毕。11.3合同的继承与转让本合同的任何权利和义务，未经对方同意，不得转让或委托第三方行使。第十三条附件12.1设计方案设计方案包括设计图纸、效果图、施工说明等。12.2施工图纸施工图纸包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。12.3材料设备清单材料设备清单包括材料、设备的名称、型号、规格、数量等信息。12.4工程量清单工程量清单包括工程项目的名称、工程量、单位、总价等信息。第十四条签署页13.1甲方（业主）签字13.2乙方（施工方）签字13.3丙方（监理方）签字（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件1.1：设计图纸（包括平面图、立面图、剖面图、细部图等）附件1.2：效果图附件1.3：施工说明2.施工图纸附件2.1：平面图附件2.2：立面图附件2.3：剖面图附件2.4：细部图3.材料设备清单附件3.1：材料清单附件3.2：设备清单附件3.3：材料设备供应商信息4.工程量清单附件4.1：工程项目名称附件4.2：工程量附件4.3：单位附件4.4：总价5.工程进度报告附件5.1：工程进度汇总表附件5.2：工程现场照片附件5.3：工程进度更新说明6.工程验收报告附件6.1：验收记录附件6.2：验收合格证书附件6.3：验收问题清单7.竣工结算报告附件7.1：竣工结算汇总表附件7.2：工程变更记录附件7.3：材料设备实际使用清单说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未按照合同约定的工期完成工程。责任认定：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，每延误一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金。示例说明：如果合同约定的工期为100天，乙方延误了10天，则乙方应支付给甲方10天的违约金，计算方式为100天10天1‰=1000元。2.材料设备供应不及时违约行为：乙方未按照合同约定及时供应材料设备。责任认定：乙方应承担因材料设备供应不及时导致的工程延误责任和甲方因此产生的额外费用。示例说明：如果因乙方供应的材料设备延误，导致工程进度延误5天，且甲方因此产生了5000元的额外费用，乙方应承担这些费用。3.工程质量不符合约定违约行为：乙方完成的工程质量不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方应负责修复不符合质量标准的工程部分，并承担因修复导致的直接损失。示例说明：如果工程验收发现乙方施工的某项工程质量不符合约定，乙方应负责重新施工并承担修复所需的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方（业主）：指房屋的所有权人或者使用权人，为本合同的一方。2.乙方（施工方）：指具有相应资质的房屋装修施工企业，为本合同的一方。3.丙方（监理方）：指甲方委托的第三方监理机构，负责对工程施工过程进行监督和检查。4.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的房屋装修设计方案，包括设计图纸、效果图、施工说明等。5.施工图纸：指乙方根据设计方案提供的施工详图，包括平面图、立面图、剖面