2024英文房地产中介服务协议模板

2024英文版房地产中介服务协议模板版A版本合同目录一览1.服务内容1.1概述1.2具体服务1.3服务地点和时间2.客户义务2.1提供信息2.2配合中介2.3支付费用3.中介义务3.1保密义务3.2专业服务3.3报告进展4.费用和支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用退还5.合同期限5.1开始日期5.2结束日期5.3续约条款6.违约责任6.1客户违约6.2中介违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1法律适用8.2法院管辖9.隐私保护9.1保护原则9.2信息使用9.3披露条件10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3例外情况11.终止和解除11.1终止条件11.2解除程序11.3终止后义务12.一般条款12.1可转让性12.2分割性12.3完整协议13.附录13.1定义与解释13.2附加条款13.3签字页14.签字盖章14.1客户签字14.2中介签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1概述1.2具体服务1)房地产市场分析；2)房源搜索和推荐；3)带领参观房源；4)协助谈判和促成交易；5)提供交易过程中所需的各类法律文件和表格；6)代办过户手续；7)提供装修及物业管理建议。1.3服务地点和时间乙方向客户提供服务的地点为协议约定的房地产所在地，服务时间为双方约定或中介承诺的期限内。第二条：客户义务2.1提供信息客户应向中介提供真实、准确的个人信息、房产信息及交易需求。2.2配合中介客户应积极配合中介进行房源搜索、看房、谈判等环节的工作。2.3支付费用客户应按照本协议约定支付中介服务费用。第三条：中介义务3.1保密义务中介应对客户提供的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。3.2专业服务中介应具备专业的房地产知识，为客户提供的服务应符合行业标准和道德规范。3.3报告进展中介应及时向客户报告服务进展和交易情况。第四条：费用和支付4.1服务费用本协议的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式1)一次性支付；2)分阶段支付；3)其他方式：【】。4.3费用退还如中介未按约定提供服务，客户有权要求退还已支付的服务费用。第五条：合同期限5.1开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2结束日期本协议服务期限为【】天，自开始日期起计算。5.3续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议。第六条：违约责任6.1客户违约客户未按本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向中介支付违约金。6.2中介违约中介未按本协议约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并承担违约责任。6.3违约赔偿因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向中介所在地的人民法院提起诉讼。第九条：适用法律8.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法院管辖本协议引起的诉讼，由中介所在地人民法院管辖。第十条：隐私保护9.1保护原则中介应对客户在交易过程中提供的个人信息、房源信息等予以保密，不得泄露给无关第三方。9.2信息使用中介仅能将客户提供的信息用于履行本协议及与客户约定的用途。9.3披露条件法律法规要求或司法机关、行政机关依法要求披露的除外。第十一条：保密条款10.1保密义务双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。10.3例外情况法律要求披露的或双方另有约定的除外。第十二条：终止和解除11.1终止条件本协议可由双方协商一致终止，或一方违约导致协议无法继续履行。11.2解除程序协议解除应书面确认，并由双方签字盖章。11.3终止后义务协议终止或解除后，双方仍应遵循诚实信用原则，履行必要的后继义务。第十三条：一般条款12.1可转让性本协议任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2分割性本协议中的任何条款，如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3完整协议本协议是双方关于本事项的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第十四条：附录13.1定义与解释本协议中涉及的术语和定义，详见附录【】。13.2附加条款如双方有其他附加条款，应为本协议的一部分，具有同等效力。13.3签字页本协议的签字页应作为本协议不可分割的一部分。第十五条：签字盖章14.1客户签字客户在此确认已阅读并理解本协议的所有条款，特此签字：【客户签字】日期：【签字日期】14.2中介签字中介在此确认已阅读并理解本协议的所有条款，特此签字：【中介签字】日期：【签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客户信息表详细记录客户的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。附件二：房产信息表详细记录房产的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层等。附件三：服务费用明细表详细列明中介服务费用的计算方式、收费标准及支付时间等。附件四：交易流程时间表明确列出交易过程中各个环节的时间节点和期限。附件五：过户手续代办服务协议详细规定中介代办过户手续的服务内容、费用及责任等。附件六：装修及物业管理建议书提供装修和物业管理的建议，包括装修风格、预算、物业管理费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.客户未按约定提供真实、准确的个人信息及交易需求。2.客户未配合中介进行房源搜索、看房、谈判等环节的工作。3.客户未按约定支付中介服务费用。4.中介未按约定提供服务，包括未按时提供服务、服务不符合行业标准等。5.中介泄露客户提供的个人信息和房产信息。6.中介未保密双方的商业秘密、技术秘密等。责任认定：1.客户违约的，应承担违约责任，向中介支付违约金。2.中介违约的，应退还已收取的服务费用，并承担违约责任。3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：若客户未按约定提供真实、准确的个人信息及交易需求，导致中介无法正常提供服务，客户应向中介支付违约金人民币【】元整。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议，包括及所有附件。2.甲方/客户：指本协议的一方，出售或购买房产的个人或机构。3.乙方/中介：指本协议的另一方，提供房地产中介服务的个人或机构。4.服务费用：指乙方提供服务所收取的费用，具体金额和支付方式见附件三。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，具体金额和计算方式见本协议第六条。6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经乙方采取保密措施的