2024年房屋结构改造拆墙协议模板

2024年房屋结构改造拆墙协议模板版A版本合同目录一览1.房屋结构改造拆墙协议1.1定义与术语解释1.1.1房屋结构改造1.1.2拆墙1.1.3甲方1.1.4乙方1.2改造拆墙工程概况1.2.1工程地点1.2.2工程规模1.2.3工程预算1.3双方责任与义务1.3.1甲方责任与义务1.3.2乙方责任与义务1.4工程实施与验收1.4.1工程实施时间1.4.2工程质量标准1.4.3工程验收程序1.5合同价款与支付方式1.5.1合同价款1.5.2支付方式1.5.3付款时间1.6违约责任1.6.1甲方违约责任1.6.2乙方违约责任1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.8合同的生效、变更与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更1.8.3合同终止1.9保密条款1.9.1保密内容1.9.2保密期限1.9.3违约责任1.10法律适用与争议解决1.10.1法律适用1.10.2争议解决1.11合同的签订与份数1.11.1签订日期1.11.2合同份数1.12附件1.12.1附件一：房屋结构改造拆墙设计方案1.12.2附件二：工程预算明细表1.12.3附件三：付款凭证1.12.4附件四：验收报告第一部分：合同如下：第一条房屋结构改造拆墙协议1.1定义与术语解释1.1.1房屋结构改造：指根据甲方需求，对房屋的结构进行调整和改善，以提高房屋的使用功能和安全性。1.1.2拆墙：指在房屋结构改造过程中，根据设计方案拆除部分墙体，以便实现房屋内部空间的重新布局。1.1.3甲方：指房屋的所有权人或者使用权人，即需要进行房屋结构改造拆墙的一方。1.1.4乙方：指承担房屋结构改造拆墙工程的一方，具备相关资质和经验。第二条改造拆墙工程概况1.2.1工程地点：位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____房屋。1.2.2工程规模：根据甲方提供的房屋结构改造拆墙设计方案，拆除____平方米的墙体，并按照设计要求进行新建和加固。1.2.3工程预算：根据市场行情和工程规模，双方商定工程总预算为人民币____元（大写：____元整）。第三条双方责任与义务1.3.1甲方责任与义务1.3.1.1提供真实、准确的房屋权属证明和相关资料，确保乙方能够顺利进行工程。1.3.1.2按照约定时间支付工程进度款和尾款。1.3.1.3协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、审批等。1.3.2乙方责任与义务1.3.2.1按照约定的工程规模和质量标准完成工程。1.3.2.2保证工程的安全，严格遵守施工安全规范，确保施工过程中不发生安全事故。1.3.2.3负责工程的设计、施工、验收等环节，确保工程质量。第四条工程实施与验收1.4.1工程实施时间1.4.1.1工程预计开工日期为____年____月____日。1.4.1.2工程预计竣工日期为____年____月____日。1.4.2工程质量标准1.4.2.1工程质量应符合国家相关法律法规、规范和标准。1.4.2.2工程质量应满足甲方的使用需求和功能要求。1.4.3工程验收程序1.4.3.1工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。1.4.3.2甲方应按照约定时间组织验收，乙方应予以配合。1.4.3.3验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照约定支付尾款。第五条合同价款与支付方式1.5.1合同价款1.5.1.1双方商定合同价款为人民币____元（大写：____元整）。1.5.1.2合同价款包括工程设计费、施工费、材料费、管理费等。1.5.2支付方式1.5.2.1甲方支付工程进度款，每完成一个阶段的工程，乙方提供相应的工程进度报告，甲方审核无误后支付相应进度款。1.5.2.2工程验收合格后，甲方支付尾款。1.5.3付款时间1.5.3.1工程进度款支付时间：自工程开工之日起，每__个月支付一次，共支付__次。1.5.3.2尾款支付时间：工程验收合格后__天内支付。第六条违约责任1.6.1甲方违约责任1.6.1.1甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款的，应当按照违约金的比例支付违约金。1.6.1.2甲方提供虚假资料或者隐瞒重要事实，导致工程无法正常进行的，甲方应当承担相应的责任。1.6.2乙方违约责任1.6.2.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照违约金的比例支付违约金。1.6.2.2乙方工程质量不符合约定标准的，乙方应当负责修复或者重新施工，并承担相应费用。第七条争议解决1.7.第八条保密条款1.8.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方披露。1.8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后____年止。1.8.3违约责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条法律适用与争议解决1.9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____省____市____区（县）的法律。1.9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签订与份数1.10.1签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件1.11.1附件一：房屋结构改造拆墙设计方案1.11.2附件二：工程预算明细表1.11.3附件三：付款凭证1.11.4附件四：验收报告第十二条其他条款1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.12.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字或盖章后生效。1.12.3本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十三条通知任何一方就本合同项下的事宜向对方发出的通知，均应按照对方提供的地址和联系方式送达。通知在送达对方当事人时生效。第十四条合同解除或终止1.14.1除非双方另有约定，本合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求恢复原状或采取其他措施，以确保甲方利益不受损失。1.14.2本合同解除或终止后，乙方应按照约定退还已收取的款项，如有剩余，应支付给甲方。1.14.3本合同解除或终止后，双方仍应履行本合同中约定的保密义务、争议解决等条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋结构改造拆墙设计方案附件一包含了房屋结构改造拆墙的详细设计图纸、施工方案、材料清单等相关信息。设计方案应由乙方根据甲方的需求和要求进行制定，并经过甲方审核批准后方可用于实际施工。2.附件二：工程预算明细表附件二详细列出了工程所需的各项材料、人工、机械使用等费用的预算明细。乙方应根据实际工程量和市场价格制定预算，并在合同中约定付款时间和方式。3.附件三：付款凭证附件三包括了甲方支付工程进度款和尾款的付款凭证，如银行转账凭证、现金收据等。乙方应保留好相关付款凭证，以备后续的财务核对和审计使用。4.附件四：验收报告附件四包含了工程完工后的验收报告，报告中应详细记录工程的实际情况、验收结果和存在的问题。甲方应按照约定时间组织验收，并在验收报告上签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定时间支付工程进度款和尾款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应的责任和违约金。示例说明：如果甲方在工程进度款支付时间过后仍未支付，乙方可以暂停施工，并通知甲方支付违约金。如果甲方故意提供虚假的设计要求，导致工程需要重新设计和施工，甲方应承担由此产生的额外费用和违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定时间完成工程的，乙方应当按照违约金的比例支付违约金。乙方工程质量不符合约定标准的，乙方应当负责修复或者重新施工，并承担相应费用。示例说明：如果乙方在工程约定的竣工日期前未能完成工程，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。如果乙方施工的质量不符合合同约定的标准，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋结构改造：指对房屋的结构进行调整和改善，包括拆墙、新建墙体、加固结构等。2.拆墙：