2024年外墙承包合同范文（三篇）

第4页共4页2024年外墙承包合同范文工程承包合同甲方：（空白）乙方：（空白）为顺利完成甲方所承担的工程项目，依据本工程的实际情况，经双方友好协商，甲方现将“东方尚城1号楼外墙干挂石材装砌工程”的施工任务委托给天荣建筑装饰工程有限责任公司工程施工队（乙方）进行承包。为确保工程质量符合国家规范，并顺利推进施工进程，明确双方各自的责任与义务，特订立以下条款，以资双方共同遵守执行。一、承包方式本工程采用包工包料的方式，即乙方负责全部材料采购及人工施工。二、工程内容包括但不限于1#楼北立面柱子及檐子干挂石材的全部工程内容。三、工程技术要求乙方需严格依据干挂石材标准图集及国家石材幕墙验收规范进行施工。施工前，必须确保施工方案获得各相关单位的审批通过。四、工程质量要求工程质量需达到国家及荆塬公司所规定的质量验收标准。五、工期自甲方正式通知乙方施工之日起，乙方需在15天内完成全部施工任务。六、工程单价及付款方式1.双方依据样品确定单价，按实际施工展开面积计算，每平方米单价为500元。2.工程款支付：乙方完成安装并经甲方验收合格后，由项目部进行结算，首期支付总价的75%；一号楼整体交工后支付总价的20%；剩余5%作为质保金，于一年后无质量问题时一次性付清。3.电梯门套部分，规格为150cm宽、20cm厚，采用石材胶粘砌，倒角处理，单价为（空白），三年内若因质量问题导致脱落，乙方负责免费修复。七、工程进度要求乙方需确保充足的人力及技术力量以满足工程进度和质量要求。若乙方因故无法胜任，甲方有权终止合同，并按乙方已完成工作量的70%进行结算。八、工程材料、用具管理1.乙方应在甲方工长及材料管理人员的指导下，合理堆放室外大宗材料，避免乱拉乱放，确保材料使用合理。2.成品及半成品在安装时需精心施工，因操作失误导致的返工或损失由乙方承担。3.乙方施工所需工具由乙方自行解决。九、现场制度管理乙方所有进场人员需严格遵守工地的门卫制度及分公司制定的各项规章制度。十、质量监督乙方操作人员需接受分公司及工地质量监督人员的检查，并服从其提出的改进意见和措施。在必要时，监督人员有权发出停工指令。十一、施工指挥乙方操作人员需听从工地施工人员的指挥和指导。十二、安全生产乙方需坚持“安全第一、预防为主”的方针，做好安全生产自检工作。因乙方违反操作规程导致的不安全事故，责任由乙方自行承担（包括医疗费用）。十三、文明施工双方应共同努力提高安全生产意识，创造安全、文明、高效、优质的施工环境。具体措施包括但不限于组织安全生产学习、设立安全标志、定期检查用电设施、清理建筑垃圾等。十四、甲方责任甲方负责工程材料、机具、设备的供应，并积极为乙方创造施工条件。十五、工程结算及付款按工程进度进行结算，工程完工后根据实际完成情况进行最终结算。十六、合同效力本合同一式两份，双方各执一份。工程完工且账目结清后，本合同自动失效。十七、补充条款1.本工程保修期为一年，保修金为合同总价款的5%，保修期满且无质量问题后一次性付清。2.施工期间，乙方需确保现场有负责人，并保持通讯畅通，以便随时响应工地需求。3.乙方需保证工程质量，若出现质量问题，将依据现场检查情况进行罚款处理，并承担项目部的相应处罚。甲方签字：（空白）日期：（空白）乙方签字：（空白）日期：（空白）2024年外墙承包合同范文（二）第二条：工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：合同价款1.工程结算：依据本合同所确定的综合包干单价及实际施工面积进行合同款项的结算。2.待本合同项下所有工程经质检部门全面验收合格，且乙方已按约定提交竣工资料后，双方将进行结算。甲方将在扣除质保金及配合费后，结清工程余款。3.工程质保金为合同结算总价的____%。在质保期内，若乙方按约定履行保修义务且工程无任何质量问题，则在质保期满两年后，甲方将质保金按实际结算金额无息退还给乙方。4.工程配合费为合同结算总价的____%。双方将根据实际结算情况进行多退少补。第四条：工程变更因土建设计发生变更而导致本合同项下工程量增减的，乙方需在变更发生后____日内将相关资料提交给甲方及监理方进行审核确认。若乙方未在规定时间内提交相关资料，则甲方有权不认可因变更而增加的费用。第五条：工程质量1.工程样板制作：在外墙涂料工程施工前，乙方需在甲方指定的位置制作以下三种样板：基层腻子（包括粗型、细型各一道）、底漆层（一道）、外墙漆面层（两道）。各种样板需分层留样，并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可开始正式施工。2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求以及国家、地方颁布的建筑工程规范标准进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。3.乙方需按约定采购符合图纸要求和国家规定标准的材料，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等。所购材料需经甲方、监理方检查确认后，乙方方可使用。若材料不符合要求，乙方需负责将其运出施工场地并重新采购。第六条：工程验收外墙涂料工程需进行报验。在材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验以下内容：进场材料、抹灰基层质量和含水率测定（正式施工前）、打底腻子基层质量（腻子施工完成后，封闭底漆施工前）、抗碱封闭底漆层质量（封闭底漆完成后，罩面漆施工前）、成品质量（两道罩面漆完成后）。甲方及监理方将进行上述各项验收。若验收不合格或验收手续不全，甲方有权要求乙方返工直至验收合格，且工期不顺延。因此造成的工期延误，将按合同暂定总价的3‰/天计收违约金，并由乙方赔偿因此给甲方造成的损失。验收将以国家颁布的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准以及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方及____市建设工程质量监督站等部门共同进行。甲方在接到乙方验收通知之日起7天内将组织竣工验收。工程验收合格后2天内，乙方需将该工程移交给甲方。若甲方未在约定时间内组织验收，则工期将顺延。若工程未能通过验收，乙方需在甲方要求的时间内进行整改直至验收合格，且工期不顺延。因此造成的工期延误，将按合同暂定总价的____‰/天计收违约金，并由乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若工程经过两次以上（含两次）未能通过验收，则乙方需另行向甲方支付违约金人民币____万元/次。第七条：工程质保1.本合同项下工程的质保期为十年，自工程验收合格并交付甲方之日起计。在质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷，均由乙方负责无偿保修，并承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任。工程保修条件、范围等将按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。2.在质保期内，若腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱、流坠等质量问题，乙方需按甲方要求负责返修直至再次验收合格。若属于大面积返修（累计超过_____㎡），则在再次验收合格后，工程质保期将重新计算（即返修合格后再保修十年）。3.在质保期内，若工程发生质量问题，乙方需在接到甲方或用户通知后24小时内到现场进行免费维修。若乙方未在规定时间内到现场维修，则甲方有权扣收质保金并自行维修处理，相关费用由乙方承担。第八条：甲方工作甲方将提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，并确定颜色色号。甲方还将提供乙方施工所需用水、电源（水电费由乙方承担），并可提供设备材料放置场地。甲方将协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。对乙方施工的工程，甲方工地代表将负责进行监督。对不合格的工程（工序），甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。第九条：乙方工作本合同签订生效后三天内，乙方需将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等提交给甲方2024年外墙承包合同范文（三）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方经过充分研究，甲方决定将_____施工工程交由乙方承包。依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项达成一致意见，特订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：_____外墙2.工程内容：具体工程内容详述3.工程地点：具体工程地点第二条工程工期本工程按照效果图进行施工，包括但不限于教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部工程，确保竣工验收合格。工程自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三条承包形式乙方负责包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料，并自理生活费及住宿。施工所需的所有工具、用具均由乙方自行解决。乙方需承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。第四条承包单价合同综合单价为外墙____元/㎡（以实际外墙装修面积为准）。第五条工程质量标准1.本工程整体施工质量必须符合国家相关规范及甲方施工技术交底的要求。如验收不合格，乙方必须无条件返工，并承担相应损失。2.严格按照设计图纸规范进行施工，颜色选用依据设计图纸，材料选用市场一线品牌，如____等。3.乙方在施工过程中，应高度重视安全生产和文明施工，及时清理落地灰，保持工完场清，并服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其他班组清理，并按____元/日扣除人工工资。4.乙方需服从甲方的安全、文明生产统一管理，遵守甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生。一旦发生，将按甲方处罚制度严格执行。5.乙方负责自身施工作业面、材料堆放地及通道内的文明施工，确保工完场清。6.乙方应严格按照图纸、施工质量检验标准、规范及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。第六条结算方式工程竣工验收后____个月内付清款项，乙方需开具正规发票报账，税费自理。第七条双方责任1.甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其按计划完成。2.甲方负责对乙方进行质量安全监督。对违反管理制度、扰乱现场施工秩序且经教育不改者，甲方有权勒令乙方辞退相关人员。3.乙方施工所用工具全部自理。4.乙方必须服从甲方的合理安排。5.如因乙方自身责任导致质量事故或延误工期，乙方需承担相应工料损失及延误工期的损失，并承担违约责任。6.乙方保证不雇用童工、年老体弱者、负案人员及违法违纪人员。一旦发现，甲方有权立即将其清出现场。7.乙方必须为进场的相关人员办理第三方高空作业保险及意外伤害险，费用由甲方承担。第八条其他1.双方在履行合同时发生争议，可自行和解或要