2024年商铺门面租赁合同经典版（二篇）

第4页共4页2024年商铺门面租赁合同经典版出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方_1_在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日店铺门面租赁合同范本甲方（产权人）：乙方（租赁人）：甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18_门店一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方门店年租金为元（_____）。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。乙方租赁人姓名：_____甲方产权人姓名：_____身份证号：联系电话：_____联系电话：_____2024年商铺门面租赁合同经典版（二）乙方权利与义务一、乙方权利乙方依据本合同约定享有房屋使用权，且不承担门面自然损耗的赔偿责任。在不损害门面原主体结构的前提下，乙方有权根据经营需求对房屋进行装修，甲方不得干涉。乙方拥有本门面的转让权，但须提前告知房屋所有人。未经告知擅自转让且对甲方造成实质性损害的，乙方将承担全部法律责任。二、乙方义务乙方需自行承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、卫生费及物业管理费。乙方应按本协议约定时间及时支付租金。在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后及时进行维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒不维修，甲方或出租人有权代为维修，费用由乙方承担。乙方应确保在租赁期间，房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方，乙方应予配合。因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方承担。房屋使用要求和维修责任一、维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按照上述乙方义务中的相关规定执行。二、使用要求乙方应遵守相关法律法规及房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。续租租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。合同的变更和解除一、甲方解除权乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：未按约定期限交付租金超过60天的。未经甲方同意擅自改变房屋结构且在限定时间内未修复的。从事非法经营及违法犯罪活动的。二、乙方解除权甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除合同：不交付或迟延交付租赁房屋超过20天的。因甲方与第三方纠纷导致乙方无法正常营业超过20天的。三、合同解除赔偿因合同解除导致乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但以下情况除外：房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的。房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的。其他条款一、费用与收据乙方缴纳的水费、电费、房租等费用，甲方应开具相应收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用收据复印件应交于甲方备案。二、合同终止甲、乙双方如需提前终止合同，必须提前一个月通知对方并取得对方同意后方可办理手续。违约方需承担相应责任及赔偿。三、补充协议本合同未尽事宜可由甲、乙双方通过补充协议另行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。四、合同份数与效力本合同及其补充条款共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。其他约定租赁期间的水费、电费单价无特殊情况约定不变。乙方在承租时交纳给甲方的水电费押金在退租并结清费用后退还