2024年双方关于二手房交易过程中资料保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年双方关于二手房交易过程中资料保密合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1双方1.2二手房1.3交易过程1.4资料保密2.保密信息的范围2.1个人信息2.2房产信息2.3交易过程相关资料3.保密义务3.1双方对保密信息的保密义务3.2保密信息的使用限制3.3保密信息的保护措施4.保密期限4.1双方对保密信息的保密期限4.2保密期限的延长5.违约责任5.1违反保密义务的责任5.2违约赔偿金额的计算方法6.争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止条件8.双方的权利与义务8.1双方的权利8.2双方的责任与义务9.附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点与时间10.附件10.1保密信息清单10.2双方联系方式11.签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3盖章12.附录12.1合同签订背景与目的12.2相关法律法规13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.完整合同文本14.1合同14.2附件14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1双方甲方：指卖方，即出售二手房的当事人。乙方：指买方，即购买二手房的当事人。1.2二手房指已经发生过一次买卖的住房，包括存量房、存量住宅、二手住宅等。1.3交易过程指从双方达成购房意向、签订合同、支付购房款、办理过户手续，直至房屋交付的全过程。1.4资料保密指在二手房交易过程中，双方依法应当保密的个人信息、房产信息和相关资料。第二条保密信息的范围2.1个人信息包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址等。2.2房产信息包括但不限于房屋产权、房屋结构、房屋质量、物业费用等。2.3交易过程相关资料包括但不限于购房合同、付款凭证、过户手续相关文件等。第三条保密义务3.1双方对保密信息的保密义务双方在交易过程中，应对对方提供的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。3.2保密信息的使用限制双方仅能将保密信息用于本次交易的顺利进行，不得用于其他目的。3.3保密信息的保护措施双方应采取适当的措施，确保保密信息的安全，防止泄露、损毁或者丢失。第四条保密期限4.1双方对保密信息的保密期限双方应对保密信息承担无限期的保密义务，除非依法不再需要保密。4.2保密期限的延长如有特殊情况，双方可协商延长保密期限。第五条违约责任5.1违反保密义务的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约赔偿金额的计算方法违约金可根据泄露信息的性质、范围、影响以及守约方的损失等情况，由双方协商确定。第六条争议解决6.1争议解决的途径双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意延长履行期限。第八条双方的权利与义务8.1双方的权利甲方有权要求乙方遵守本合同约定的保密义务，不得泄露其保密信息。乙方有权要求甲方遵守本合同约定的保密义务，不得泄露其保密信息。8.2双方的责任与义务双方应严格遵守本合同的约定，履行保密义务，确保保密信息的安全。第九条附则9.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的签订地点与时间本合同于2024年双方约定地点签订，并以签字盖章日期为合同生效日期。第十条附件10.1保密信息清单具体列明双方在交易过程中需要保密的个人信息、房产信息和相关资料。10.2双方联系方式具体列明双方的联系电话、邮箱地址等联系方式。第十一条签字盖章页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3盖章双方在合同签字盖章页签字或盖章，以证明本合同的效力。第十二条附录12.1合同签订背景与目的本合同签订背景为双方进行二手房交易，目的是为了保护双方在交易过程中的保密信息。12.2相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项如双方在交易过程中涉及的其他保密信息、特殊条款等，可在本条款中进行约定。第十四条完整合同文本14.1合同本合同包括第一条至第十三条的全部内容。14.2附件本合同附件包括保密信息清单、双方联系方式等。14.3签字盖章页本合同签字盖章页包括甲方签字、乙方签字和盖章。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方指在甲乙双方进行二手房交易过程中，除甲乙双方外，参与交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理方、贷款机构等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在甲乙双方进行二手房交易过程中，根据其职责和义务，参与交易过程，提供相应的服务和支持。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方在介入交易过程时，应对甲乙双方的保密信息予以严格保密，不得向任何非相关方泄露。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房产信息和交易相关信息，确保交易过程的顺利进行。2.3第三方权利第三方在履行其职责和义务的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入交易过程中，因其过失或疏忽导致甲乙双方损失的赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据第三方在交易过程中的服务内容、服务费用等因素，由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据交易过程的实际情况，协商调整第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在介入交易过程中，应保持独立性，不代表甲乙任何一方，仅为交易过程提供服务和支持。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅对甲乙双方承担保密义务和提供真实、准确、完整的房产信息和交易相关信息义务，不承担甲乙双方之间的其他权利义务。第五条第三方违约责任5.1第三方违反保密义务的责任如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。5.2第三方违约赔偿金额的计算方法违约金可根据泄露信息的性质、范围、影响以及甲乙双方的损失等情况，由甲乙双方协商确定。第六条第三方争议解决6.1第三方争议解决的途径第三方在介入交易过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方争议解决的时间限制第三方争议应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为第三方同意延长履行期限。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件如第三方在交易过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出交易过程。7.2第三方退出的程序第三方退出交易过程应遵循合同约定的程序，甲乙双方应协商确定退出的具体方式和补偿措施。第八条第三方与中介方的关系8.1第三方与中介方的关系界定如第三方为中介方，中介方应对甲乙双方的保密信息予以严格保密，不得向任何非相关方泄露。8.2中介方义务中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房产信息和交易相关信息，确保交易过程的顺利进行。8.3中介方权利中介方在履行其职责和义务的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第九条第三方与评估方的关系9.1第三方与评估方的关系界定如第三方为评估方，评估方应对甲乙双方的保密信息予以严格保密，不得向任何非相关方泄露。9.2评估方义务评估方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的房产评估信息，确保交易过程的顺利进行。9.3评估方权利评估方在履行其职责和义务的过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第十条第三方与过户手续办理方的关系10.1第三方与过户手续办理方的关系界定如第三方为过户手续办理方，过户手续办理方应对甲乙双方的保密信息予以严格保密，不得向任何非相关方泄露。10.2过户手续办理方义务过户手续办理方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的过户手续相关信息，确保交易过程的顺利进行。10.3过户手续办理方权利过户手续办理方在履行其职责和义务的过程中，有权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保密信息清单详细列出甲乙双方在交易过程中需要保密的个人信息、房产信息和相关资料，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、住址、房产证编号、房屋结构、房屋质量等。附件2：双方联系方式列明甲乙双方的联系电话、邮箱地址等联系方式，以便在交易过程中进行有效的沟通和联系。附件3：房产评估报告如评估方提供，应包含房屋的市场价值、房屋的状况评估、评估依据等详细信息。附件4：过户手续相关文件包括过户所需的各类官方文件、证件、申请表、授权书等。附件5：交易过程相关凭证包括购房合同、付款凭证、转账记录、收据等，用以证明交易过程的合法性和真实性。附件6：第三方服务协议如第三方为中介方、评估方、过户手续办理方等，应提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.泄露保密信息，包括但不限于个人信息、房产信息等。2.提供虚假、不准确、不完整的房产信息或交易相关信息。3.未按照约定履行保密义务，导致保密信息泄露、损毁或丢失。4.未按照约定提供真实、准确、完整的房产评估信息或过户手续相关信息。5.未按照约定时间完成过户手续或其他交易过程相关事宜。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的严重程度、影响范围和守约方的损失等情况，由甲乙双方协商确定违约金的数额。2.赔偿范围：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.违约责任承担：违约方应承担因违约行为所产生的全部责任，包括但不限于赔偿责任、履行责任等。示例说明：如甲乙双方约定中介方提供真实、准确的房产信息，若中介方提供虚假信息导致甲乙双方交易失败，中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付约定的违约金，并赔偿因虚假信息导致的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的住房，包括存量房、存量住宅、二手住宅等。2.保密信息：指在二