建委商铺租赁合同模板

建委商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，租赁物编号为：____________________，以下称为“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整（大写：____________________），分____期支付，每期支付人民币____元整。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。乙方在收到租赁物后，应立即对租赁物进行验收。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，确保租赁物安全、整洁。

五、租赁物的维护与修缮

5.1甲方负责租赁物在使用期间的维修、养护、更换等事宜，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、租赁物的收回

7.1乙方在租赁期满或合同约定的其他情形下，应将租赁物返还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.2乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的____%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，租赁物编号为：____________________，以下称为“租赁物”。

1.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整（大写：____________________），分____期支付，每期支付人民币____元整。

3.2乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。乙方在收到租赁物后，应立即对租赁物进行验收。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，确保租赁物安全、整洁。

五、租赁物的维护与修缮

5.1甲方负责租赁物在使用期间的维修、养护、更换等事宜，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

6.2若乙方需转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同。

七、租赁物的收回

7.1乙方在租赁期满或合同约定的其他情形下，应将租赁物返还给甲方。

7.2甲方有权在乙方未按时支付租赁费用或违反合同约定的情形下，提前收回租赁物。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用总额的____%。

8.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙双方身份证复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关证明材料

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过本合同确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方在合同中享有提前收回租赁物的权利，以应对乙方违约或未按时支付租赁费用等情况。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保租赁费用得到及时支付。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方的介入，有助于加强合同的约束力，确保合同各方履行各自的义务。

3.第三方担保的加入，有助于维护甲乙双方的利益平衡，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________________________的商铺用于经营，甲方同意出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商铺，租赁物编号为：____________________，以下称为“租赁物”。

1.2丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整（大写：____________________），分____期支付，每期支付人民币____元整。

3.2乙方有权要求甲方提供详细的费用构成及支付方式，甲方应予以配合。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。乙方在收到租赁物后，应立即对租赁物进行验收。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方负责租赁物在使用期间的日常维护和保养。

5.2甲方应负责租赁物的大修和重大维修，并承担相应费用。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

6.2若乙方需转租、转借租赁物，甲方应在收到乙方申请后____日内给予书面答复。

七、租赁物的收回

7.1乙方在租赁期满或合同约定的其他情形下，应将租赁物返还给甲方。

7.2甲方未在合同约定的时间内收回租赁物，视为甲方放弃收回权。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

8.2甲方未按约定修复或调整租赁物，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲乙双方身份证复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关证明材料

乙方权益主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权，通过本合同确保自身的权益得到优先考虑和保护。

2.乙方有权要求甲方提供详细的费用构成及