房屋购买制式合同模板

房屋购买制式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方是该房屋的合法所有权人，并同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内，支付房屋总价款的________________________%作为定金，剩余房屋总价款应于________________________前支付完毕。

2.3支付方式：________________________

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：________________________

3.2交房条件：

3.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。

3.2.3房屋验收合格，无质量问题。

第四条违约责任

4.1买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

4.3因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋测绘报告复印件

7.3房屋买卖合同登记申请书复印件

7.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方是该房屋的合法所有权人，并同意将房屋出售给买方。

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按时支付房屋总价款。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内，支付房屋总价款的________________________%作为定金，剩余房屋总价款应于________________________前支付完毕。

2.3支付方式：________________________

2.4担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为担保金。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：________________________

3.2交房条件：

3.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。

3.2.3房屋验收合格，无质量问题。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在交房前提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2买方有权在房屋交付前进行房屋验收，验收不合格的，卖方应负责修复或退房。

4.3买方有权要求卖方提供房屋的维修保养服务，确保房屋使用安全。

第五条担保方责任与权益

5.1担保方应在本合同约定的期限内，向卖方支付房屋总价款的________________________%作为担保金。

5.2若买方未按约定支付房屋总价款，担保方应立即支付剩余款项。

5.3担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的相关证明文件。

5.4担保方有权要求卖方按照合同约定，承担房屋的维修保养责任。

第六条卖方违约责任及限制

6.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

6.2卖方在房屋交付前，因房屋权属纠纷或其他原因导致房屋无法交付的，卖方应退还买方已支付的定金和担保金，并承担相应的法律责任。

6.3卖方在房屋交付后，因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋土地使用权证复印件

9.3房屋测绘报告复印件

9.4房屋买卖合同登记申请书复印件

9.5担保合同复印件

9.6其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的交易保障，通过担保方的担保责任，确保甲方在房屋交付后能够顺利入住并享受房屋权益。甲方为主导的目的和意义在于通过加强甲方在合同中的权益保障，确保甲方在交易过程中的利益最大化，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方是该房屋的合法所有权人，并同意将房屋出售给买方。

3.中介机构作为专业房地产中介机构，愿为买卖双方提供居间服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋建筑面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

第二条中介机构职责与权益

2.1中介机构负责协调买卖双方进行房屋交易，提供专业的交易咨询和服务。

2.2中介机构有权要求买方支付中介服务费，服务费为房屋买卖价格的________________________%。

2.3中介机构有权要求卖方提供房屋的真实信息，确保信息的准确性和完整性。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2买方应于本合同签订之日起________________________日内，支付房屋总价款的________________________%作为定金，剩余房屋总价款应于________________________前支付完毕。

3.3支付方式：________________________

第四条卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照约定支付房屋总价款，并有权要求中介机构协助收取款项。

4.2卖方有权要求中介机构提供买方的信用调查报告，确保买方具有支付能力。

4.3卖方有权要求中介机构在房屋交付前，协助办理房屋过户手续。

第五条买方违约责任及限制

5.1若买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.2若买方在房屋交付后，因个人原因放弃购买房屋，应向卖方支付房屋总价款的________________________%作为违约金。

5.3买方不得以任何理由拒绝支付中介服务费，否则应向中介机构支付违约金。

第六条中介机构责任与权益

6.1中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效，并对提供的信息承担相应的责任。

6.2中介机构有权要求买卖双方提供必要的文件和资料，以完成交易手续。

6.3中介机构有权在交易完成后，向买卖双方收取中介服务费。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第九条附件

9.1房屋所