房子归属权合同模板

房子归属权合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将其房屋的所有权转移给乙方。

二、乙方愿意购买涉案房屋，并同意按照本合同约定支付相应款项。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________________________，房屋所有权证号为______________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为______________________平方米，结构为______________________。

1.3涉案房屋的土地使用权面积为______________________平方米，土地使用权类型为______________________。

第二条房屋所有权转移

2.1甲方同意将涉案房屋的所有权转移给乙方。

2.2乙方在支付本合同约定的全部款项后，甲方应配合乙方办理涉案房屋的所有权转移手续。

2.3甲方应在本合同签订之日起______________________内，将涉案房屋及相应附属设施无偿交付给乙方。

第三条款项支付

3.1乙方应按照本合同约定，分阶段向甲方支付购房款。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币______________________元，作为购房款的组成部分。

3.3乙方在签订本合同后______________________日内，应向甲方支付首付款人民币______________________元。

3.4乙方在签订本合同后______________________日内，应向甲方支付第二期款项人民币______________________元。

3.5乙方在签订本合同后______________________日内，应向甲方支付第三期款项人民币______________________元。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房屋及相应附属设施无偿交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋时，应按照本合同约定进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起______________________日内予以修复。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋总价款的______________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的______________________%。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房屋测绘报告复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将其房屋的所有权转移给乙方，并引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益。

二、丙方作为第三方，同意在本合同中承担相关责任，以确保甲乙双方合同的履行。

三、乙方愿意购买涉案房屋，并同意按照本合同约定支付相应款项。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________________________，房屋所有权证号为______________________。

1.2涉案房屋的建筑面积为______________________平方米，结构为______________________。

1.3涉案房屋的土地使用权面积为______________________平方米，土地使用权类型为______________________。

第二条房屋所有权转移

2.1甲方同意将涉案房屋的所有权转移给乙方。

2.2丙方作为第三方，同意在本合同中承担以下责任：

（1）监督乙方按合同约定支付购房款；

（2）确保乙方按时接收涉案房屋并履行验收义务；

（3）在乙方违约时，有权采取措施维护甲方的合法权益。

2.3乙方在支付本合同约定的全部款项后，甲方应配合乙方办理涉案房屋的所有权转移手续。

2.4甲方在本合同签订之日起______________________内，将涉案房屋及相应附属设施无偿交付给乙方。

第三条款项支付

3.1乙方应按照本合同约定，分阶段向甲方支付购房款。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币______________________元，作为购房款的组成部分。

3.3乙方在签订本合同后______________________日内，应向甲方支付首付款人民币______________________元。

3.4乙方在签订本合同后______________________日内，应向甲方支付第二期款项人民币______________________元。

3.5乙方在签订本合同后______________________日内，应向甲方支付第三期款项人民币______________________元。

3.6丙方有权监督乙方的付款行为，确保款项及时到位。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房屋及相应附属设施无偿交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房屋时，应按照本合同约定进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起______________________日内予以修复。

4.4丙方有权对验收过程进行监督，确保验收结果的公正性。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房屋总价款的______________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的______________________%。

5.3丙方在乙方违约时，有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）终止合同，并要求乙方承担赔偿责任；

（3）向法院提起诉讼，维护甲方的合法权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有权证复印件

附件二：涉案房屋测绘报告复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方营业执照复印件

附件六：丙方授权委托书复印件

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________丙方（签字）：______________________

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保合同的履行；

2.强化合同约束力，降低违约风险；

3.提高合同执行效率，减少争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障；

2.维护甲方的合法权益，降低潜在损失；

3.提高甲方在合同执行过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

合同签订日期：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、乙方拟购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意出售。

二、丙方作为第三方，将提供资金支持，确保乙方能够顺利完成购买。

三、乙方希望确保自身权益，并希望丙方的参与能够增加交易的安全性和保障性。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，房产证号为______________________。

1.2涉案房产的建筑面积为______________________平方米，结构为______________________。

1.3涉案房产的土地使用权面积为______________________平方米，土地使用权类型为______________________。

第二条房产购买

2.1乙方同意购买涉案房产，并支付相应款项。

2.2甲方同意出售涉案房产给乙方。

2.3丙方作为资金提供方，同意为乙方的购买行为提供资金支持，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

第三条款项支付

3.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币______________________元。

3.2乙方应在签订本合同后______________________日内支付首付款人民币______________________元。

3.3乙方应在签订本合同后______________________日内支付尾款人民币______________________元。

3.4丙方有权监督乙方的付款行为，确保款项的及时支付。

第四条房产交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房产及相应附属设施无偿交付给乙方。

4.2乙方在接收涉案房产时，应按照本合同约定进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起______________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起______________________日内予以修复。

4.4丙方有权对验收过程进行监督，确保验收结果的公正性。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产交付。

5.2乙方有权要求丙方在合同约定的期限内提供资金支持。

5.3乙方有权在发现房产质量问题后要求甲方进行修复。

5.4乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未在合同约定的交付期限内完成房产交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总价款的______________________%。

6.2若甲方未能保证房产的质量，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。

6.3甲方同意在合同履行期间不得擅自变更房产用途或进行其他可能损害乙方利益的行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房产房产证复印件

附件二：涉案房产测绘报告复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：丙方营业执照复印件

附件六：丙方授权委托书复印件

乙方（签字）：______________________甲方（签字）：______________________丙方（签字）：______________________

乙方（盖章）：_______