商铺转租转租合同模板

商铺转租转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方依法享有位于____________________的商铺使用权，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

甲方因自身经营需要，现欲将上述商铺转租于乙方，乙方愿意接受甲方转租。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转租的基本情况

1.1转租商铺的具体位置：____________________。

1.2转租商铺的面积：____________________平方米。

1.3转租商铺的编号：____________________。

1.4转租商铺的租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5转租商铺的租金：人民币____元/月，租金支付方式为____。

二、转租双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应保证转租商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2甲方应向乙方提供商铺的合法使用权，并保证商铺在转租期间符合国家相关法律法规的规定。

2.1.3甲方应在合同约定的转租期限届满前，将商铺退还给乙方。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、气等费用。

2.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.2.4乙方应在合同约定的转租期限届满前，将商铺退还给甲方。

三、违约责任

3.1甲方违约责任

3.1.1若甲方未按约定提供商铺使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.1.2若甲方未按约定退还商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方违约责任

3.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2.2若乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

1.商铺产权证明文件。

2.商铺租赁合同。

3.其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方依法享有位于____________________的商铺使用权，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

甲方因自身经营需要，现欲将上述商铺转租于乙方，乙方愿意接受甲方转租。为确保商铺转租的顺利进行，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺转租的基本情况

1.1转租商铺的具体位置：____________________。

1.2转租商铺的面积：____________________平方米。

1.3转租商铺的编号：____________________。

1.4转租商铺的租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5转租商铺的租金：人民币____元/月，租金支付方式为____。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方享有商铺的合法使用权，有权将商铺转租于乙方。

2.1.2甲方应确保商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.3甲方应配合乙方办理商铺租赁登记手续。

2.1.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享受租金收益。

2.1.5甲方有权监督乙方合理使用商铺，并有权要求乙方遵守合同约定。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方有权使用商铺进行经营活动，并享受商铺租赁期间内的合法权益。

2.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、气等费用。

2.2.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

2.3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求甲方协助实现其权利。

2.3.3若乙方违约，丙方有权按照担保合同约定承担责任。

三、违约责任

3.1甲方违约责任

3.1.1若甲方未按约定提供商铺使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.1.2若甲方未按约定退还商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方违约责任

3.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2.2若乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2.3若乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.3丙方违约责任

3.3.1若丙方未按约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方履行合同约定的义务，降低甲方经营风险。

6.2第三方介入有助于增强合同的法律效力，保障甲方的权益得到充分保障。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为合同主导方，享有商铺的合法使用权，有权决定商铺的转租事宜。

7.2甲方通过本合同，明确乙方的权利义务，确保甲方在商铺转租过程中的合法权益得到充分保障。

7.3甲方作为合同主导方，有助于推动商铺租赁市场的规范化发展，促进商业租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

乙方有意租赁该商铺用于自身经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁的基本情况

1.1租赁商铺的具体位置：____________________。

1.2租赁商铺的面积：____________________平方米。

1.3租赁商铺的编号：____________________。

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租金：人民币____元/月，租金支付方式为____。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应确保商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵，并提供商铺的合法租赁使用权。

2.1.2甲方应配合乙方办理商铺租赁登记手续，并协助乙方维护商铺的正常使用。

2.1.3甲方应保证商铺在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方有权在租赁期限内使用商铺进行经营活动，并享受商铺租赁期间的合法权益。

2.2.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水、电、气等费用。

2.2.3乙方有权要求甲方维护商铺的正常使用状态，确保商铺符合乙方经营需求。

2.2.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成必要的维修和保养工作。

2.3丙方权利义务

2.3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

2.3.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，并有权要求甲方协助实现其权利。

2.3.3若乙方违约，丙方有权按照担保合同约定承担责任。

三、违约责任

3.1甲方违约责任

3.1.1若甲方未按约定提供商铺或商铺存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.1.2若甲方未按约定维护商铺的正常使用状态，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.2乙方违约责任

3.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及其他

5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为合同主导方，有权选择商铺并决定租赁条件，确保自身经营活动的顺利进行