全款转让房产合同模板

全款转让房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“目标房产”），甲方愿意将其全部权益及物权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的目标房产，以下简称“标的房产”。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.2乙方在办理标的房产过户手续时，应依法缴纳相关税费。

四、交付及占有

4.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房产的占有权后，应妥善保管标的房产，并承担标的房产的维修、保养责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.本合同签订前双方的往来函件及有关证明材料。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“目标房产”），甲方愿意将其全部权益及物权转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让款。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的目标房产，以下简称“标的房产”。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的支付行为提供担保。

3.2若乙方未按约定时间支付转让款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部转让款。

3.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方支付全部转让款之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供财产证明或信用证明，以证明其具备支付转让款的实力。

4.2甲方有权要求乙方在支付转让款前，将标的房产过户至丙方的名下，作为丙方担保的抵押物。

4.3甲方在标的房产过户至丙方名下后，仍保留对标的房产的占有权。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方在支付全部转让款后，取得标的房产的占有权及使用权。

5.2乙方应遵守国家有关房地产管理的规定，合法使用标的房产。

5.3乙方不得擅自处分标的房产，未经甲方同意，不得将标的房产出租、抵押或转让。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2若乙方擅自处分标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，不得以任何理由免除或限制其责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

10.1本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付转让款。

10.2甲方作为主导方，通过设定多项权利条款和利益条款，确保其在合同中的主导地位，并最大限度地保障自身的利益。

10.3第三方合同的签订，有助于降低交易风险，增强合同的执行力，为甲乙双方提供更安全、可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“目标房产”），甲方同意将目标房产转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让款。为满足乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________的目标房产，以下简称“标的房产”。

二、转让价格及支付方式

2.1标的房产的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的购买行为提供融资服务，乙方可在一定期限内分期支付转让款。

3.2丙方的融资额度最高为人民币__________元，融资利率为__________%，融资期限为__________年。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付全部转让款前，有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件，确保标的房产的合法性。

4.2乙方在支付部分转让款后，有权要求甲方协助办理标的房产的过户手续，并取得标的房产的占有权。

4.3乙方在支付全部转让款前，有权要求甲方提供标的房产的维修保养服务，确保标的房产在交付时处于良好状态。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应在乙方支付部分转让款后，协助办理标的房产的过户手续，并确保标的房产的权属清晰无争议。

5.2甲方应在乙方支付全部转让款后，将标的房产的占有权及使用权完全转移给乙方。

5.3甲方不得在乙方支付全部转让款前，擅自处分标的房产或设定任何形式的限制。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定时间协助办理标的房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2若甲方在乙方支付全部转让款前，擅自处分标的房产或设定限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同项下提供融资服务，不得以任何理由免除或限制其责任。

7.2丙方在乙方支付部分转让款后，有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保丙方的融资安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。