新手写买房合同模板

新手写买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋。

2.乙方同意将标的物出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的物为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的物土地使用权性质为________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认标的物买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内支付乙方全部购房款。

2.3买方支付购房款的方式为________________________。

第三条交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后________________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格的，买方应在验收合格之日起________________________日内向乙方支付剩余购房款。

第四条产权转移登记

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内协助买方办理标的物产权转移登记手续。

4.2买方应在办理产权转移登记手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________________________。

5.2若买方未按约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金及因此造成的损失。

5.3若乙方未按约定交付标的物，买方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋。

2.乙方同意将标的物出售给买方，但要求买方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的物为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的物土地使用权性质为________________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认标的物买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________日内支付乙方全部购房款。

2.3买方支付购房款的方式为________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方支付全部购房款，以保证买方的履约能力。

3.2担保方支付的购房款作为买方对乙方的履约保证金，在买方履行完合同约定的义务后，乙方应退还担保方。

3.3若买方未按约定支付购房款，担保方应在接到乙方通知之日起________________________日内代为支付。

第四条交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起________________________日内将标的物交付给买方。

4.2买方应在收到标的物后________________________日内对标的物进行验收。

4.3验收合格的，买方应在验收合格之日起________________________日内向乙方支付剩余购房款。

第五条产权转移登记

5.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内协助买方办理标的物产权转移登记手续。

5.2买方应在办理产权转移登记手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

第六条买方权益

6.1买方有权要求乙方在交付标的物前，提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

6.2买方有权要求乙方在交付标的物前，对标的物进行必要的修缮和整改，确保标的物符合合同约定。

6.3买方有权在合同约定的期限内，对标的物进行验收，并在验收不合格的情况下要求乙方进行整改。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定交付标的物，买方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因此造成的损失。

7.2若乙方在交付标的物时，标的物存在权属瑕疵或不符合合同约定，买方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

7.3乙方在标的物交付前，不得擅自处置标的物的所有权，否则应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保买方能够顺利购买标的物。通过担保方的担保，买方在支付购房款方面得到了保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括标的物的权属清晰、交付质量符合约定、以及违约责任明确。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易中处于主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于________________________（以下简称“标的物”）的房屋。

2.买方有意向购买标的物，但需要通过中介方提供的服务来完成交易。

3.中介方作为专业服务机构，同意为买卖双方提供中介服务，并达成如下协议：

第一条标的物基本情况

1.1标的物位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2标的物为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的物土地使用权性质为________________________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方提供的服务内容包括但不限于：寻找买方、谈判协调、合同起草、交易监管等。

2.2中介服务费用为标的物成交价的________________________%。

2.3中介服务费用由买方在合同签订后支付。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求中介方在提供中介服务过程中，严格保密标的物的信息，不得泄露给第三方。

3.2乙方有权要求中介方在谈判过程中，积极争取最高成交价。

3.3乙方有权要求中介方在合同签订后，监督买方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第四条买方责任及违约条款

4.1买方应在本合同签订后________________________日内支付中介服务费用。

4.2若买方未按约定支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

4.3若买方在合同签订后反悔，拒绝购买标的物，乙方有权要求买方支付违约金，违约金为中介服务费用的两倍。

第五条交易条件及付款方式

5.1买方应在合同签订后________________________日内支付乙方全部购房款。

5.2买方支付购房款的方式为________________________。

第六条交易完成及产权转移登记

6.1乙方应在本合同签订后________________________日内协助买方办理标的物产权转移登记手续。

6.2买方应在办理产权转移登记手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

第七条中介方责任

7.1中介方应在本合同签订后________________________日内完成标的物的销售。

7.2中介方应确保交易过程中所有信息的真实性，若因信息不实导致交易失败，中介方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.中介服务合同

5.其他与本合同相关的文件