房屋自愿出租合同模板

房屋自愿出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________________________

甲方（出租方）法定代表人或授权代表姓名：__________________________

甲方（出租方）住所地：__________________________

乙方（承租方）名称：__________________________

乙方（承租方）法定代表人或授权代表姓名：__________________________

乙方（承租方）住所地：__________________________

鉴于：

一、甲方系房屋所有权人，愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

二、乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落：__________________________

1.2该房屋建筑面积：__________________________平方米

1.3该房屋结构：__________________________

1.4该房屋权属证明：__________________________

第二条出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________年。

2.2出租期限届满，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日向甲方支付租金。

第四条房屋用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行装修。

第五条交付与接收

5.1甲方应于____________年____________月____________日前将该房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__________日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第六条修缮与维护

6.1甲方应确保该房屋在交付乙方使用时符合约定的质量标准。

6.2在租赁期间，甲方负责对该房屋进行日常维护和修缮，乙方应配合甲方进行相关事宜。

6.3如因乙方使用不当造成该房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍。

7.3如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：__________________________

甲方（出租方）法定代表人或授权代表姓名：__________________________

甲方（出租方）住所地：__________________________

乙方（承租方）名称：__________________________

乙方（承租方）法定代表人或授权代表姓名：__________________________

乙方（承租方）住所地：__________________________

丙方（第三方）名称：__________________________

丙方（第三方）法定代表人或授权代表姓名：__________________________

丙方（第三方）住所地：__________________________

鉴于：

一、甲方系房屋所有权人，愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

二、丙方作为第三方，愿意在本合同中承担担保责任，确保乙方的履约行为。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落：__________________________

1.2该房屋建筑面积：__________________________平方米

1.3该房屋结构：__________________________

1.4该房屋权属证明：__________________________

第二条出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________年。

2.2出租期限届满，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日向甲方支付租金。

第四条房屋用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行装修。

第五条交付与接收

5.1甲方应于____________年____________月____________日前将该房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__________日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第六条修缮与维护

6.1甲方应确保该房屋在交付乙方使用时符合约定的质量标准。

6.2在租赁期间，甲方负责对该房屋进行日常维护和修缮，乙方应配合甲方进行相关事宜。

第七条第三方责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

7.2若乙方违反合同约定，丙方应承担连带责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条甲方权利

8.1甲方有权随时检查该房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用。

8.2甲方有权要求乙方提供与房屋租赁相关的任何证明文件。

8.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失，如乙方未按约定支付租金或违反合同约定。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益不受损害。通过丙方的介入，可以增强合同的约束力，确保乙方按照约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人和出租方，在本合同中拥有主导地位。甲方通过设定严格的条款和权利保障，确保自身的权益得到充分保护。同时，甲方的主导地位也有利于规范租赁行为，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：__________________________

甲方（出租方）法定代表人或授权代表姓名：__________________________

甲方（出租方）住所地：__________________________

乙方（承租方）名称：__________________________

乙方（承租方）法定代表人或授权代表姓名：__________________________

乙方（承租方）住所地：__________________________

丙方（第三方）名称：__________________________

丙方（第三方）法定代表人或授权代表姓名：__________________________

丙方（第三方）住所地：__________________________

鉴于：

一、甲方系房屋所有权人，愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

二、丙方作为第三方，愿意在本合同中提供租赁咨询服务，协助乙方租赁该房屋。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落：__________________________

1.2该房屋建筑面积：__________________________平方米

1.3该房屋结构：__________________________

1.4该房屋权属证明：__________________________

第二条出租期限

2.1出租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________________________年。

2.2出租期限届满，如双方同意续租，应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日向甲方支付租金。

第四条房屋用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行装修。

第五条交付与接收

5.1甲方应于____________年____________月____________日前将该房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到甲方交付的房屋后__________日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第六条修缮与维护

6.1甲方应确保该房屋在交付乙方使用时符合约定的质量标准。

6.2在租赁期间，乙方负责对该房屋进行日常维护和修缮，甲方应提供必要的协助。

第七条第三方责任

7.1丙方作为第三方租赁咨询服务提供者，应协助乙方了解房屋租赁相关法律法规，提供租赁市场信息。

7.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保乙方权益。

第八条乙方权利

8.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁用途，并符合约定的质量标准。

8.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

8.3乙方有权在租赁期限内，合理使用该房屋，并享有居住安全。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________________________倍。

9.2甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应责任。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力