房产抵押转单合同模板

房产抵押转单合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

地址：________________

法定代表人：_____________

身份证号码：_____________

乙方（抵押权人）：

地址：________________

法定代表人：_____________

身份证号码：_____________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于________________房产抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于________________房产，房屋所有权证号为：________________。

2.抵押物面积：________________平方米，土地面积：________________平方米。

二、抵押担保金额

1.本合同抵押担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方同意以抵押物为乙方提供抵押担保，乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自签订之日起至________________止。

2.抵押期限届满后，如甲方未偿还乙方借款本息，乙方有权依法行使抵押权。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方在抵押期限内，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

2.乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的使用、处分或收益。

五、借款金额与期限

1.甲方同意向乙方借款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限自签订之日起至________________止。

六、借款利息及偿还方式

1.借款利息按年利率________________%计算，每年支付一次，具体支付时间及方式由双方另行协商。

2.甲方应在借款到期日偿还借款本息。

七、违约责任

1.甲方如未按时偿还借款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%计算。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物评估报告。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物评估报告。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

地址：________________

法定代表人：_____________

身份证号码：_____________

乙方（抵押权人）：

地址：________________

法定代表人：_____________

身份证号码：_____________

丙方（担保人）：

地址：________________

法定代表人：_____________

身份证号码：_____________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于________________房产抵押给乙方，为确保甲方履行还款义务，丙方同意作为担保人，对甲方借款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于________________房产，房屋所有权证号为：________________。

2.抵押物面积：________________平方米，土地面积：________________平方米。

二、抵押担保金额

1.本合同抵押担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方同意以抵押物为乙方提供抵押担保，乙方对抵押物享有优先受偿权。

3.丙方同意对甲方借款提供担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。

三、抵押期限

1.本合同抵押期限自签订之日起至________________止。

2.抵押期限届满后，如甲方未偿还乙方借款本息，乙方有权依法行使抵押权。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方在抵押期限内，应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

2.乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的使用、处分或收益。

3.丙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，确保抵押物的安全。

五、借款金额与期限

1.甲方同意向乙方借款人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.借款期限自签订之日起至________________止。

六、借款利息及偿还方式

1.借款利息按年利率________________%计算，每年支付一次，具体支付时间及方式由双方另行协商。

2.甲方应在借款到期日偿还借款本息。

七、丙方责权利

1.丙方对甲方借款提供担保，如甲方未按时偿还借款本息，丙方应承担连带清偿责任。

2.丙方有权要求甲方提供担保物以外的其他担保措施。

3.丙方有权在甲方违约时，请求乙方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率支付利息。

2.甲方有权要求乙方按照约定的期限偿还借款本息。

3.甲方有权要求丙方按照本合同的约定提供担保。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%计算。

2.乙方如未按时偿还借款本息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%计算。

3.乙方在抵押期限内，不得对抵押物进行任何形式的使用、处分或收益，否则视为违约。

4.乙方在抵押期限内，未经甲方同意，不得将抵押权转让给他人。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物评估报告；

（4）担保合同。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，为甲方提供担保，降低了甲方的融资成本，保障了甲方的资金需求。

2.丙方对甲方的债务履行情况进行监督，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人，通过抵押物获得借款，满足资金周转需求。

2.甲方通过设定多种权利条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方在合同中占据主导地位，有利于在合同履行过程中维护自身利益。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）借款合同；

（3）抵押物评估报告；

（4）担保合同。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

地址：________________

法定代表人：_____________

身份证号码：_____________

乙方（贷款人）：

地址：________________

法定代表人：_____________

身份证号码：_____________

丙方（担保机构）：

地址：________________

法定代表人：_____________

身份证号码：_____________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方申请贷款，并以其名下位于________________房产作为抵押。为确保贷款的安全性，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于________________房产，房屋所有权证号为：________________。

2.抵押物面积：________________平方米，土地面积：________________平方米。

二、贷款金额

1.本合同贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方同意以抵押物为乙方提供抵押担保，乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、担保责任

1.丙方同意对甲方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息及实现债权的费用。

2.如甲方未按时偿还贷款，丙方应承担连带清偿责任。

四、贷款期限

1.本合同贷款期限自签订之日起至________________止。

2.贷款到期后，如甲方未偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权。

五、贷款利息及偿还方式

1.贷款利息按年利率________________%计算，每年支付一次，具体支付时间及方式由双方另行协商。

2.甲方应在贷款到期日偿还贷款本息。

六、丙方责权利

1.丙方有权监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于约定的合法用途。

2.丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以增加担保的安全性。

3.丙方在甲方违约时，有权要求乙方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的利率支付利息。

2.乙方有权要求甲方按照约定的期限偿还贷款本息。

3.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得将贷款债权转让给他人。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、甲方的义务

1.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按时支付贷款利息和本金，不得拖欠。

3.甲方应保持抵押物的完好，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付贷款利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%计算。

2.甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率________________%计算。

3.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）贷款合同；

（3）抵押物评估报告；

（4）担保合同。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为贷款人，通过设定多项权利条款，确保贷款资金的安全性和回收。

2.乙方在合同中占据主导地位，有利于在贷款发放和回收过程中维护自身权