房产购买草签合同模板

房产购买草签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、用途、产权状况等详见附件一《房产情况说明》。

1.3双方约定，该房产的成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

二、付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个月内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账等方式将款项支付至甲方指定账户。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后_________个工作日内，将该房产的产权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房产及相关文件后_________个工作日内，办理该房产的产权过户手续。

3.3双方应共同协助办理该房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付房产，甲方应向乙方支付相当于已付房款_________%的违约金。

4.2若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房款，乙方应向甲方支付相当于已付房款_________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产情况说明》

二、《甲方收款账户信息》

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同项下的债务提供担保，三方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、用途、产权状况等详见附件一《房产情况说明》。

1.3双方约定，该房产的成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

二、付款方式及担保责任

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个月内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账等方式将款项支付至甲方指定账户。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款凭证。

2.4丙方同意对乙方的付款义务承担连带责任担保，丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的还款责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后_________个工作日内，将该房产的产权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房产及相关文件后_________个工作日内，办理该房产的产权过户手续。

3.3双方应共同协助办理该房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。

4.2若乙方在合同履行过程中出现任何违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于已付房款_________%的违约金。

5.2若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置该房产，否则乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产情况说明》

二、《甲方收款账户信息》

三、《丙方担保承诺书》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_____________________________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同项下的债务提供担保，三方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的具体位置、面积、用途、产权状况等详见附件一《房产情况说明》。

1.3双方约定，该房产的成交价格为人民币_________元整（￥_________）。

二、付款方式及担保责任

2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为定金。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个月内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应按照本合同约定的付款期限，通过银行转账等方式将款项支付至甲方指定账户。

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款凭证。

2.4丙方同意对乙方的付款义务承担连带责任担保，丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的还款责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后_________个工作日内，将该房产的产权及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房产及相关文件后_________个工作日内，办理该房产的产权过户手续。

3.3双方应共同协助办理该房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合合同约定的房产，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付相当于已付房款_________%的违约金。

4.2乙方在支付房款后，享有该房产的占有、使用和收益权，甲方不得干涉。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定的时间、地点、方式交付房产，甲方应向乙方支付相当于已付房款_________%的违约金。

5.2若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置该房产，否则甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖