土地拆迁补偿合同模板

土地拆迁补偿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方位于甲方所辖区域的土地拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁项目基本情况

1.1拆迁项目名称：________________________

1.2拆迁项目地点：________________________

1.3拆迁项目范围：________________________

1.4拆迁项目面积：________________________

1.5拆迁项目立项时间：________________________

二、补偿方式

2.1乙方同意将位于甲方所辖区域的土地及地上附着物、建筑物等拆除，甲方给予乙方以下补偿：

2.1.1货币补偿：________________________

2.1.2房屋安置：________________________

2.1.3其他补偿：________________________

2.2甲方应在拆迁范围内为乙方提供以下基础设施：

2.2.1道路：________________________

2.2.2水电：________________________

2.2.3通讯：________________________

2.2.4其他基础设施：________________________

三、补偿金额及支付方式

3.1甲方应按照国家及地方相关政策，结合拆迁项目的实际情况，确定补偿金额。

3.2补偿金额的支付方式如下：

3.2.1货币补偿：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付乙方货币补偿款。

3.2.2房屋安置：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，为乙方提供安置房屋。

3.2.3其他补偿：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，按照协议约定支付乙方其他补偿款。

四、拆迁期限及验收

4.1拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内。

4.2验收：拆迁工程完成后，甲方应组织相关部门对拆迁项目进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付货币补偿款的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方未按约定时间提供安置房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定时间拆除地上附着物、建筑物等的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.拆迁项目规划图

2.拆迁补偿明细表

3.其他相关文件

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________

代表人（签字）：______________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保土地拆迁补偿项目的顺利进行，特委托具有资质的第三方（以下简称“第三方”）作为本项目的主要实施和监管方。乙方（以下简称“乙方”）同意将其位于甲方所辖区域的土地及地上附着物、建筑物等拆除，甲方与乙方及第三方就土地拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁项目基本情况

1.1拆迁项目名称：________________________

1.2拆迁项目地点：________________________

1.3拆迁项目范围：________________________

1.4拆迁项目面积：________________________

1.5拆迁项目立项时间：________________________

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方委托的监管方，负责以下工作：

2.1.1对拆迁项目的全过程进行监督，确保乙方按照协议约定履行义务；

2.1.2负责拆迁项目的协调、沟通工作，及时向甲方反馈项目进展情况；

2.1.3对拆迁项目的合规性进行审查，确保拆迁项目的合法性、合规性；

2.1.4对乙方提供的补偿方案进行审核，确保补偿方案的合理性和公正性。

2.2第三方的权利包括：

2.2.1对乙方提供的拆迁补偿方案享有审核权；

2.2.2对拆迁项目的实施过程享有监督权；

2.2.3对乙方的违约行为享有制止权；

2.2.4对拆迁项目的相关文件享有查阅权。

三、补偿方式及金额

3.1乙方同意将位于甲方所辖区域的土地及地上附着物、建筑物等拆除，甲方给予乙方以下补偿：

3.1.1货币补偿：________________________

3.1.2房屋安置：________________________

3.1.3其他补偿：________________________

3.2补偿金额的确定由第三方根据国家及地方相关政策、拆迁项目的实际情况及乙方提供的资料进行评估，并经甲方确认。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定拆除土地及地上附着物、建筑物等；

4.1.2甲方有权要求乙方按照协议约定的时间节点完成拆除工作；

4.1.3甲方有权要求乙方在拆除过程中保护周边环境和设施；

4.1.4甲方有权要求乙方在拆除过程中提供必要的安全保障。

4.2甲方有权对乙方提供的补偿方案提出异议，并要求乙方进行修改。

五、乙方责任与限制条款

5.1乙方应按照协议约定，在规定的时间内完成土地及地上附着物、建筑物的拆除工作；

5.2乙方在拆除过程中，应保护周边环境和设施，如造成损害，应承担赔偿责任；

5.3乙方不得利用拆除过程中的便利，进行违法活动；

5.4乙方不得拒绝接受第三方监管。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成拆除工作的，应向甲方支付____%的违约金；

6.2乙方拒绝接受第三方监管的，应向甲方支付____%的违约金；

6.3乙方在拆除过程中造成周边环境和设施损害的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入的意义在于，通过其专业性和权威性，确保拆迁项目的合规性和公正性，保障甲方的权益。

9.2第三方介入的目的在于，通过监管和协调，确保乙方按照协议约定履行义务，提高拆迁项目的效率和质量。

十、甲方权益主导的目的与意义

10.1甲方权益主导的目的在于，确保甲方在拆迁项目中处于主导地位，维护甲方的合法权益。

10.2甲方权益主导的意义在于，通过甲方的主导作用，确保拆迁项目的顺利进行，实现甲方的长期发展目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保在土地征收过程中的利益最大化，特委托具有资质的第三方（以下简称“第三方”）作为本项目的主要代理和权益维护方。甲方（以下简称“甲方”）同意对乙方位于其所辖区域的土地进行征收，乙方与甲方及第三方就土地征收补偿事宜，达成如下协议：

一、征收项目基本情况

1.1征收项目名称：________________________

1.2征收项目地点：________________________

1.3征收项目范围：________________________

1.4征收项目面积：________________________

1.5征收项目立项时间：________________________

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为乙方的代理和权益维护方，负责以下工作：

2.1.1代表乙方与甲方进行沟通和协商，争取乙方在征收过程中的最大利益；

2.1.2对征收项目的补偿方案进行评估，确保补偿的合理性和公正性；

2.1.3跟踪征收项目的进展情况，及时向乙方报告相关信息；

2.1.4代表乙方处理与征收项目相关的法律事务，维护乙方的合法权益。

2.2第三方的权利包括：

2.2.1对征收项目的补偿方案享有决定权；

2.2.2对征收项目的实施过程享有监督权；

2.2.3对甲方的违约行为享有制止权；

2.2.4对征收项目的相关文件享有查阅权。

三、补偿方式及金额

3.1甲方同意对乙方位于其所辖区域的土地进行征收，并给予乙方以下补偿：

3.1.1货币补偿：________________________

3.1.2房屋安置：________________________

3.1.3其他补偿：________________________

3.2补偿金额的确定由第三方根据国家及地方相关政策、征收项目的实际情况及乙方的实际损失进行评估，并经乙方确认。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照协议约定进行土地征收；

4.1.2乙方有权要求甲方按照协议约定的时间节点完成征收工作；

4.1.3乙方有权要求甲方在征收过程中保护其合法财产和权益；

4.1.4乙方有权要求甲方提供必要的生活保障和过渡安置措施。

4.2乙方有权对甲方提供的补偿方案提出异议，并要求甲方进行修改。

五、甲方责任与限制条款

5.1甲方应按照协议约定，在规定的时间内完成土地征收工作；

5.2甲方在征收过程中，应保护乙方的合法财产和权益，如造成损害，应承担赔偿责任；

5.3甲方不得利用征收过程中的便利，侵害乙方的合法权益；

5.4甲方不得拒绝接受第三方监督。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间完成征收工作的，应向乙方支付____%的违约金；

6.2甲方拒绝接受第三方监督的，应向乙方支付____%的违约金；

6.3甲方在征收过程中造成乙方财产和权益损害的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的