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文档简介
店面出租消防合同模板第一篇范文:合同编号:__________
本合同由以下双方签订:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店面使用权,并愿意将上述店面出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店面,并就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的店面,以下简称“店面”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付租赁费用。
3.2租赁费用为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.3租赁费用支付方式为:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
四、消防设施及安全责任
4.1乙方应确保租赁期间店面内的消防设施完好,并按照消防法规要求,定期进行消防设施检查和维护。
4.2乙方应遵守消防法规,采取必要措施,确保租赁期间店面内的消防安全。
4.3乙方应对租赁期间店面内的火灾事故承担全部责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每月租赁费用总额的__________%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.店面租赁协议书
2.店面消防设施清单
3.店面消防安全管理制度
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(消防设施维护与管理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的店面使用权,并愿意将上述店面出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店面,并就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的店面,以下简称“店面”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付租赁费用。
3.2租赁费用为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.3租赁费用支付方式为:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
四、消防设施及安全责任
4.1店面内的消防设施由丙方负责维护与管理。
4.2丙方应确保店面内的消防设施符合国家消防法规要求,并定期进行检查和维护。
4.3丙方应向甲方提供消防设施检查报告,并在发现安全隐患时及时通知乙方进行整改。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方有权对乙方租赁期间的消防设施使用情况进行监督,并对乙方违反消防法规的行为进行制止。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变店面结构,影响消防设施的正常使用。
5.3甲方有权要求乙方在合同到期前一个月内,将店面恢复至原状,并确保消防设施完好。
5.4甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定采取相应的违约责任措施。
六、乙方的责任与限制
6.1乙方应遵守国家消防法规,确保店面内的消防安全。
6.2乙方不得擅自改变店面结构,影响消防设施的正常使用。
6.3乙方应配合丙方进行消防设施检查和维护,并承担相应的费用。
6.4乙方违反消防法规或未履行消防安全责任,导致火灾事故发生,乙方应承担全部责任。
七、丙方的责权利
7.1丙方有权要求乙方提供相关资料,以便进行消防设施检查和维护。
7.2丙方有权要求乙方在发现消防设施故障时及时通知,并配合进行维修。
7.3丙方有权要求乙方在合同到期前一个月内,将店面内的消防设施恢复至原状。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每月租赁费用总额的__________%。
8.3乙方违反消防法规或未履行消防安全责任,导致火灾事故发生,乙方应承担全部责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.店面租赁协议书
2.店面消防设施清单
3.店面消防安全管理制度
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
本合同引入丙方作为消防设施维护与管理方,旨在确保店面内的消防设施安全可靠,降低火灾风险,保障甲方和乙方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过本合同对乙方的消防安全责任进行明确,确保店面租赁期间的消防安全,维护自身权益,降低潜在风险。同时,甲方通过引入丙方,加强对消防设施的管理和维护,进一步提升店面消防安全水平。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(承租方):__________
甲方(出租方):__________
丙方(物业管理方):__________
鉴于乙方愿意租赁甲方位于__________的店面进行经营活动;甲方同意出租上述店面给乙方使用;乙方希望丙方提供物业管理服务,以保障租赁期间的物业管理和消防安全;三方就租赁事宜及相关服务达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的店面,以下简称“店面”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,向甲方支付租赁费用。
3.2租赁费用为每月人民币__________元,共计人民币__________元。
3.3租赁费用支付方式为:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。
四、物业管理与服务
4.1丙方作为物业管理方,负责店面的日常物业管理服务。
4.2丙方应确保店面内的消防安全设施完好,并定期进行维护和检查。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务,包括但不限于清洁、安保、绿化等。
5.2乙方有权要求丙方对店面的消防设施进行检查和维护,确保其符合消防安全标准。
5.3乙方有权要求丙方在发现消防隐患时立即采取措施进行整改。
六、丙方的责权利
6.1丙方应按照国家相关法规和标准,对店面进行日常物业管理。
6.2丙方有权对乙方在店面内的经营活动进行监督,确保其符合物业管理规定。
6.3丙方有权对乙方违反消防安全规定的行为进行制止,并要求乙方立即整改。
七、甲方的责任与限制
7.1甲方应保证店面的合法出租权,不得有影响乙方正常经营的行为。
7.2甲方应确保店面在租赁期间保持良好的使用状态,不得擅自改变店面结构。
7.3甲方应配合乙方与丙方之间的沟通,协调解决租赁期间可能出现的物业管理问题。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2丙方未履行物业管理职责,导致乙方利益受损,丙方应承担违约责任。
8.3甲方未履行配合义务,导致乙方无法正常经营,甲方应承担违约责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.店面租赁协议书
2.店面消防设施清单
3.店面消防安全管理制度
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,通过本合同明确丙方的
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