商业租房协议合同模板

商业租房协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商业租房协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意出租该房屋供乙方使用；乙方同意租赁该房屋并支付相应租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限自原租赁期限届满之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋租赁费用

4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等；

（2）因乙方使用房屋而产生的其他相关费用。

4.2上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5.4租赁期满或终止后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复责任。

六、违约责任

6.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋租赁合同附件

3.房屋租赁合同补充协议

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业租房协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方同意出租该房屋供乙方使用；乙方同意租赁该房屋并支付相应租金；丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本协议。

一、房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋地址：__________

1.2租赁房屋面积：__________平方米

1.3租赁房屋结构：__________

1.4租赁房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限自原租赁期限届满之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋租赁费用及第三方责任

4.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等；

（2）因乙方使用房屋而产生的其他相关费用。

4.2丙方作为担保方，对本协议项下乙方应支付的费用承担连带保证责任。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5.4租赁期满或终止后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方享有房屋所有权，乙方租赁期间不得擅自转租、抵押、转让或以其他方式处分房屋。

6.2乙方如违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权直接向丙方追索租金及违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担相应的修复责任，并支付修复费用。

7.3乙方如未经甲方同意转租、抵押、转让或以其他方式处分房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同书

2.房屋租赁合同附件

3.房屋租赁合同补充协议

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议提供担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。在乙方违约时，丙方承担连带责任，确保甲方租金及相关费用得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，享有房屋所有权，为保障自身权益，在本协议中设定了多项权益保障条款。甲方通过设定违约责任、限制条款等，确保租赁期间房屋安全、租金按时支付，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业租赁协议合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，甲方同意出租该物业供乙方使用；乙方同意租赁该物业并支付相应租金；丙方作为中介方，协助促成本协议的签订。为明确各方权利义务，确保乙方租赁权益，经三方友好协商，特订立本协议。

一、租赁物业基本情况

1.1租赁物业地址：__________

1.2租赁物业面积：__________平方米

1.3租赁物业结构：__________

1.4租赁物业用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续租，续租期限自原租赁期限届满之日起__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有租赁物业的使用权，甲方应确保物业符合乙方经营需求。

4.2乙方在租赁期间，有权对物业进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并确保物业设施设备的正常运行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

5.2甲方如单方面解除本协议，应提前__________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为__________。

5.3甲方不得干涉乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

六、丙方责任及权益

6.1丙方作为中介方，负责促成本协议的签订，并协助解决租赁过程中的纠纷。

6.2丙方有权从甲方或乙方处收取中介服务费，具体费用由三方另行协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商业租赁合同书

2.商业租赁合同附件

3.中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁商业物业用于经营，乙方权益为本协议的核心。