2024分包居间简单工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024分包居间简单工程合同范本本合同目录一览1.居间服务内容1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程预算1.2居间服务范围1.2.1介绍分包商1.2.2协调双方沟通1.2.3提供技术支持1.2.4协助办理相关手续1.2.5监督工程质量1.2.6处理争议和违约事项2.分包商资质要求2.1分包商基本信息2.1.1分包商名称2.1.2分包商地址2.1.3分包商资质证书编号2.2分包商资质条件2.2.1具备相关工程经验2.2.2具备专业技术人员2.2.3具备必要的施工设备3.居间服务费用3.1服务费用计算方式3.1.1费用计算基础3.1.2费用计算比例3.1.3费用支付方式3.2服务费用支付时间3.2.1支付时间节点3.2.2支付金额3.2.3支付方式3.3服务费用调整3.3.1调整条件3.3.2调整方式3.3.3调整时间4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同延长条件4.4合同延长申请流程5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4验收不合格的处理6.合同双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务6.3丙方的权利和义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密泄露处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点8.4诉讼或仲裁费用承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方式10.合同的解除和终止10.1解除和终止条件10.2解除和终止程序10.3解除和终止后的处理11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的责任承担12.法律法规适用12.1适用法律12.2法律法规变更影响12.3合同的解释和适用13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改和补充13.3附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1工程概述1.1.1工程名称：根据双方实际需求确定具体工程名称。1.1.2工程地点：具体工程所在地点。1.1.3工程规模：工程的总建设面积、栋数、结构类型等。1.1.4工程预算：工程的预计总投资额。1.2居间服务范围1.2.1介绍分包商丙方应向甲方推荐具备相应资质和能力的分包商，并负责对分包商进行初步筛选。1.2.2协调双方沟通丙方应负责协调甲方与分包商之间的沟通，确保双方信息的及时传递和交流。1.2.3提供技术支持丙方应根据甲方需求，提供相关的技术支持，协助甲方进行工程技术问题的解决。1.2.4协助办理相关手续丙方应协助甲方办理与工程相关的各类手续，包括但不限于施工许可、验收等。1.2.5监督工程质量丙方应对分包商的施工质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。1.2.6处理争议和违约事项丙方应对工程合同履行过程中出现的争议和违约事项进行协调处理。第二条分包商资质要求2.1分包商基本信息2.1.1分包商名称：具备相应资质和能力的分包商名称。2.1.2分包商地址：分包商的注册地址。2.1.3分包商资质证书编号：分包商所持有的资质证书编号。2.2分包商资质条件2.2.1具备相关工程经验：分包商应具备与工程相类似的工程经验。2.2.2具备专业技术人员：分包商应具备相应的专业技术人员。2.2.3具备必要的施工设备：分包商应具备完成工程所需的施工设备。第三条居间服务费用3.1服务费用计算方式3.1.1费用计算基础：居间服务费用的计算基础为工程总价。3.1.2费用计算比例：居间服务费用的计算比例为工程总价的2%。3.1.3费用支付方式：居间服务费用采用按月支付的方式。3.2服务费用支付时间3.2.1支付时间节点：居间服务费用的支付时间节点为每月的20日。3.2.2支付金额：每月支付的居间服务费用为工程总价乘以2%乘以当月工作天数除以30天。3.2.3支付方式：支付方式为银行转账。3.3服务费用调整3.3.1调整条件：居间服务费用的调整条件为工程进度超过50%。3.3.2调整方式：居间服务费用的调整方式为按照工程进度进行调整。3.3.3调整时间：居间服务费用的调整时间为工程进度超过50%后的次月。第四条合同期限4.1合同开始日期：合同开始日期为双方签署合同之日起。4.2合同结束日期：合同结束日期为工程竣工日期。4.3合同延长条件：合同延长条件为工程延期。4.4合同延长申请流程：合同延长申请流程按照双方的实际需求和协商确定。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：工程质量标准按照国家和行业的相关标准执行。5.2验收程序：验收程序分为初步验收和最终验收。5.3验收标准：验收标准按照国家和行业的相关标准执行。5.4验收不合格的处理：验收不合格的处理按照国家和行业的相关规定执行。第六条合同双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方应按照合同约定支付居间服务费用。6.1.2甲方应对分包商的施工质量进行监督。6.2乙方权利和义务6.2.1乙方应按照合同约定支付居间服务费用。6.2.2乙方应对第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内有效。8.3保密泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）调解：向约定的调解机构申请调解，调解不成的，（2）仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁，（3）诉讼：向约定的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择调解，调解机构为____；如选择仲裁，仲裁委员会为____；如选择诉讼，管辖法院为____。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为____。9.4诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用按法律规定和双方约定分担。第十条违约责任10.1违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。10.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方式违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率。第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止条件包括但不限于双方协商一致、合同履行完毕、一方违约等。11.2解除和终止程序双方协商确定解除或终止合同的程序，并办理相关手续。11.3解除和终止后的处理包括但不限于处理未履行部分、结算费用、归还物品等。第十二条合同的转让12.1转让条件包括但不限于双方同意、受让人符合合同约定等。12.2转让程序双方协商确定合同转让的具体程序。12.3转让后的责任承担转让后的合同义务由受让人承担。第十三条法律法规适用13.1适用法律本合同适用中华人民共和国____省/市的相关法律法规。13.2法律法规变更影响法律法规变更对合同有影响的，双方应协商变更合同相关内容。13.3合同的解释和适用本合同的解释和适用应遵循合同精神和法律规定。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，影响合同履行的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签署后生效。14.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十五条合同的签署15.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。15.2签署地点本合同签署地点为____。15.3签署人甲方（签署人）：____乙方（签署人）：____丙方（签署人）：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不限于分包商、供应商、监理机构、政府部门等。1.2第三方分类第三方分为两类：合同第三方和非合同第三方。合同第三方指与甲方或乙方有合同关系的第三方；非合同第三方指与甲方或乙方无合同关系的第三方。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方或乙方因履行合同需要，与第三方建立合同关系；（2）甲方或乙方因合同履行需要，接受第三方提供的服务或产品；（3）第三方作为工程的监理、评估或其他监管机构，对合同履行进行监督。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方与第三方签订相关合同；（2）甲方或乙方提供第三方的相关信息给丙方；（3）丙方对第三方进行评估，确认其符合合同约定；（4）甲方、乙方和第三方共同签署书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约、过错或侵权行为导致甲方或乙方损失的责任限制金额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额的确定方式如下：（1）甲方、乙方和第三方在书面协议中约定具体的限额；（2）如书面协议中未明确限额，则按照行业标准和合同履行情况协商确定；（3）如协商不成，则按照法院或仲裁机构认定的合理限额确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为建设合同关系，第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为建设合同关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品。4.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系为居间服务关系，丙方应协助甲方和乙方与第三方建立和维护合同关系。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。5.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约金计算方式第三方违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率。第六条第三方侵权行为处理6.1第三方侵权行为第三方侵权行为包括但不限于侵犯甲方或乙方的知识产权、损害甲方或乙方的名誉等。6.2第三方侵权责任承担第三方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。6.3第三方侵权纠纷解决第三方侵权纠纷的解决方式包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼等。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行过程中的顺利进行。7.2第三方与甲乙方的协调第三方应协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第八条第三方违约或侵权时的处理8.1第三方违约或侵权时的处理流程（1）甲方或乙方发现第三方违约或侵权行为；（2）甲方或乙方通知丙方；（3）丙方协助甲方或乙方与第三方沟通；（4）第三方采取措施纠正违约或侵权行为；（5）如第三方不采取措施，甲方或乙方有权依法采取措施维护自身权益。8.2第三方违约或侵权时的处理结果（1）第三方纠正违约或侵权行为；（2）第三方支付违约金或赔偿损失；（3）甲方或乙方依法采取措施维护自身权益。第九条第三方介入对合同其他各方的影响9.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系；9.2第三方介入不影响丙方的居间服务义务；第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更情形第三方介入可能导致合同内容的变化，包括但不限于合同金额、履行期限、服务内容等。10.2合同变更程序（1）甲方、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概述附件1.1工程设计图纸1.2工程预算书1.3工程合同文本2.分包商资质附件2.1分包商营业执照副本2.2分包商资质证书副本2.3分包商业绩证明文件3.居间服务协议附件3.1居间服务合同3.2居间服务费用支付凭证3.3居间服务费用支付调整凭证4.工程质量验收附件4.1工程初步验收报告4.2工程最终验收报告4.3工程质量问题处理方案5.违约责任附件5.1违约金支付凭证5.2赔偿损失计算凭证5.3违约行为处理结果确认书6.合同变更附件6.1合同变更协议6.2合同变更履行计划6.3合同变更费用支付凭证7.第三方介入附件7.1第三方介入协议7.2第三方责任限额确认书7.3第三方违约或侵权行为处理结果确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按合同约定支付居间服务费用责任认定：应支付违约金，违约金计算方式为应支付金额的2%。1.2未按合同约定提供工程资料责任认定：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为2.1未按合同约定支付工程款责任认定：应支付违约金，违约金计算方式为应支付金额的2%。2.2未按合同约定提供施工设备责任认定：应承担违约责任，包括但不限于支付违