2024简单门面房租房合同

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________________，房屋结构及面积为____________________________。1.2房屋现状：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，将在____个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构及功能使用，不得擅自改动房屋结构及设施。5.2承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租方，由出租方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方不能正常使用，出租方应承担相应的违约责任。7.3如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.出租方应确保提供的房屋符合合同约定的条件，如房屋实际状况与合同描述不符，承租方有权要求出租方在租赁开始前进行整改。2.承租方应按时支付租金，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。若承租方连续逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同。3.租赁期内，承租方不得擅自改动房屋结构及设施，如确需改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。4.租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。如房屋及设施有损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。5.如合同一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体违约金数额及计算方式按照合同约定执行。6.在履行合同过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租用出租方房屋的一方，有权按合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：合同约定的承租方使用房屋的时间范围。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还押金。6.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于城市繁华地带的门面房。2.适用于租赁期限较短，租赁双方对房屋使用有明确要求的情况。3.适用于租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务的场合。补充条款：1.房屋用途：承租方应保证房屋用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。2.房屋保险：双方可约定由哪一方购买房屋保险，以及保险理赔的分配等事项。3.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。4.水电费用：明确水电费用的承担方及计费方式。5.房屋转让：如出租方在租赁期间欲转让房屋所有权，应提前通知承租方，并确保承租方的租赁权益不受影响。6.提前解除合同：双方对于提前解除合同的条件、违约金等事项的补充约定。7.扩建或改建：如房屋在租赁期间进行扩建或改建，双方对于扩建或改建后的房屋使用、维修等事项