2024供销社房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁房屋基本状况1.1标的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2租赁期限内，甲方应保证标的房屋符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，标的房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第五条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任或解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。解决办法：双方可以通过沟通和协商，对合同条款进行解释和澄清，确保双方对合同的理解一致。2.确认合同中的租金、押金、租赁期限等关键条款是否符合双方预期。解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行核对，确保无误。如有分歧，应通过协商达成一致。3.确保合同中明确了房屋使用及维修的责任分配。解决办法：双方应详细约定房屋使用及维修的责任范围，避免日后因责任不清而产生纠纷。4.注意合同中关于违约责任的规定，确保自身权益不受损害。解决办法：在签订合同前，仔细阅读违约责任条款，了解违约的后果，确保自身权益得到保障。5.确认合同中关于争议解决的方式是否可接受。解决办法：如对争议解决方式有异议，应及时提出并寻求更改，确保在发生争议时能够得到有效解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.标的房屋：指本合同租赁的对象，即甲方拥有的房屋。4.租赁期限：指承租方租赁标的房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.供销社或其他类似机构出租其房屋给其他单位或个人使用。2.房屋租赁双方希望通过合同明确双方的权利和义务。3.需要规定租赁期限、租金、押金、房屋使用及维修等条款的租赁合同。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施及其状态，以便在租赁期满时进行验收。2.宠物管理规定：如果允许乙方携带宠物，应明确宠物的种类、数量、管理要求等。3.保险条款：规定双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。4.提前终止合同条款：明确在何种情况下双方可以提前终止合同，以及相应的处理方式。5.延长租赁期限条款：如果乙方希望延长租赁期限，应如何办理手续和调整租金。附件列表：1.房屋所