2024年公积金个人贷款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公积金个人贷款协议本合同目录一览第一条术语定义1.1公积金1.2个人贷款1.3贷款人1.4借款人1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式1.9还款账户1.10违约金第二条贷款条件2.1借款人应具备的资格条件2.2公积金账户要求2.3收入证明要求2.4信用记录要求2.5贷款用途要求第三条贷款申请3.1借款人提出贷款申请3.2提交相关材料3.3贷款人审核申请3.4贷款人审批结果第四条贷款额度与期限4.1贷款金额的确定4.2贷款期限的确定4.3贷款展期第五条利率与费用5.1贷款利率5.2贷款费用5.3逾期罚息5.4提前还款手续费第六条还款方式与期限6.1等额本息还款方式6.2等额本金还款方式6.3一次性还本付息还款方式6.4还款日与还款账户第七条担保与保险7.1贷款担保7.2贷款保险7.3担保人责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约行为9.2贷款人违约行为9.3违约责任的承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同的语言版本第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1公积金公积金是指由借款人及其所在单位按规定的比例缴存的，用于住房消费及还款的专项资金。1.2个人贷款个人贷款是指贷款人向借款人发放的，用于满足借款人个人住房消费需求的贷款。1.3贷款人贷款人是指根据法律规定和本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。1.4借款人借款人是指向贷款人申请个人贷款，并承诺按照本合同约定偿还贷款本息的自然人。1.5贷款金额贷款金额是指贷款人同意向借款人发放的贷款总额。1.6贷款期限贷款期限是指贷款人同意贷款的期限，以年为单位。1.7利率利率是指贷款人根据中国人民银行制定的利率政策确定的贷款利率。1.8还款方式还款方式是指借款人按照本合同约定向贷款人偿还贷款本息的方式。1.9还款账户还款账户是指借款人按照贷款人的要求开立的，用于偿还贷款本息的银行账户。1.10违约金违约金是指借款人未按照本合同约定履行还款义务，应当按照贷款人的要求支付的违约费用。第二条贷款条件2.1借款人应具备的资格条件2.2公积金账户要求借款人应当在其所在单位开立并正常缴存公积金账户。2.3收入证明要求借款人应当向贷款人提供最近一年的工资收入证明或者其他合法收入证明。2.4信用记录要求2.5贷款用途要求借款人应当将贷款用于合法的个人住房消费，包括但不限于购房、租房、装修等。第三条贷款申请3.1借款人提出贷款申请借款人应当向贷款人提出书面的贷款申请，并提交相关材料。3.2提交相关材料3.3贷款人审核申请贷款人应当对借款人的申请材料进行审核，确认借款人的资格条件和贷款额度。3.4贷款人审批结果贷款人应当在收到借款人的申请材料后一定工作日内通知借款人审批结果。第四条贷款额度与期限4.1贷款金额的确定贷款金额根据借款人的资格条件、公积金账户余额、收入证明和信用记录等因素确定。4.2贷款期限的确定贷款期限根据借款人的贷款用途和还款能力等因素确定。4.3贷款展期借款人可以在贷款到期前向贷款人申请贷款展期，贷款人可以根据实际情况决定是否同意展期。第五条利率与费用5.1贷款利率贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策确定，具体利率以合同为准。5.2贷款费用贷款人应当按照国家规定和本合同约定收取贷款费用，包括担保费、手续费等。5.3逾期罚息借款人未按照本合同约定按时还款的，应当按照贷款人的要求支付逾期罚息。5.4提前还款手续费借款人提前还款的，贷款人可以按照提前还款金额的一定比例收取提前还款手续费。第六条还款方式与期限6.1等额本息还款方式借款人可以选择等额本息还款方式，每月偿还相等的金额，包括贷款本金和利息。6.2等额本金还款方式借款人可以选择等额本金还款方式，每月偿还相等的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。6.3一次性还本付息还款方式借款人可以选择一次性还本付息还款方式，贷款到期时一次性偿还贷款本金和利息。6.4还款日与还款账户借款人应当按照本合同约定的还款方式和还款日向还款账户偿还贷款本息。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件借款人在贷款期间，因特殊情况需要变更合同条款的，可以与贷款人协商一致，签订合同变更协议。8.2合同解除条件借款人在贷款期间，有下列情形之一的，贷款人可以解除合同：（1）借款人未按照约定用途使用贷款的；（2）借款人未按照约定还款的；（3）借款人丧失还款能力的；（4）借款人违反本合同的其他约定。第九条违约责任9.1借款人违约行为（1）未按照约定用途使用贷款的；（2）未按照约定还款的；（3）未按照约定支付费用的；（4）违反本合同的其他约定的。9.2贷款人违约行为（1）未按照约定发放贷款的；（2）未按照约定提供服务的；（3）未按照约定退还存款的；（4）违反本合同的其他约定的。9.3违约责任的承担借款人违约的，应当按照贷款人的要求承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、违约金等。贷款人违约的，应当按照借款人的要求承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、返还已收取的费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式借款人和贷款人之间的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为贷款人所在地的人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应当采用书面形式，经借款人和贷款人签字或者盖章确认。11.3合同终止条件贷款到期，借款人偿还全部贷款本息后，本合同终止。第十二条保密条款12.1保密义务借款人和贷款人应当对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2例外情况法律、法规或者本合同另有规定的除外。第十三条其他条款13.1通知与送达借款人和贷款人之间的通知和文件，应当按照本合同约定的联系方式或者地址进行送达。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的语言版本本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，两种语言版本具有同等的法律效力。第十四条附则14.1合同的附件本合同的附件包括：贷款申请表、身份证复印件、公积金账户证明、收入证明、信用报告等。14.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，签订初始版本；（2）2024年2月1日，修订贷款利率条款；（3）2024年3月1日，修订还款方式条款。14.3合同的最终解释权本合同的最终解释权归借款人和贷款人共同所有。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的附加说明条款15.1第三方定义第三方是指除借款人（甲方）和贷款人（乙方）之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入的条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于贷款审批、贷款发放、还款监督、担保落实等环节，第三方根据甲乙双方的约定介入本合同的履行过程。15.3第三方职责第三方根据本合同的约定，承担相应的职责，包括但不限于：（1）中介机构负责为甲方提供贷款咨询、申请等服务；（2）评估机构负责对甲方的贷款申请进行评估，包括但不限于房产价值评估；（3）担保机构负责为甲方提供担保服务，确保甲方按期还款；（4）保险公司负责为甲方提供保险服务，保障贷款期间的风险；（5）其他第三方根据甲乙双方的约定承担的其他职责。15.4第三方权利与义务第三方在本合同履行过程中，享有甲乙双方约定的权利，并应当履行约定的义务。包括但不限于：（1）获取甲方提供的相关信息和材料；（2）按照约定收取费用；（3）按照约定处理合同事务；（4）要求甲方履行合同约定的义务；（5）按照约定追究甲方的违约责任。15.5第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不得超过其收取的费用总额。15.6第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍直接享有合同权利和承担合同义务。15.7第三方介入的变更与终止当甲乙方根据本合同需要变更或终止第三方介入时，应书面通知第三方，并按照本合同约定的方式进行变更或终止。15.8第三方介入的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向第三方所在地的人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的法律适用第三方介入本合同履行过程的相关事宜，适用中华人民共和国法律。15.10第三方介入的最终解释权本合同第三方介入的相关条款的最终解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细说明：贷款申请表是甲方申请贷款时需填写的表格，包括但不限于甲方个人信息、贷款用途、贷款金额、还款方式等。附件二：身份证复印件详细说明：甲方需提供有效的身份证复印件，以证明其身份真实有效。附件三：公积金账户证明详细说明：甲方需提供其公积金账户证明，以证明甲方有正常缴存公积金。附件四：收入证明详细说明：甲方需提供其最近一年的工资收入证明或其他合法收入证明，以证明甲方有稳定的收入来源。附件五：信用报告附件六：房产价值评估报告详细说明：如甲方申请的贷款用于购房，甲方需提供房产价值评估报告，以证明购房贷款的合理性。附件七：担保协议详细说明：如甲方需要提供担保，甲方与担保人需签订担保协议，约定担保人的责任等内容。附件八：保险合同详细说明：如甲方需要购买保险，甲方与保险公司需签订保险合同，约定保险条款等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定用途使用贷款；2.甲方未按照约定还款；3.甲方未按照约定支付费用；4.甲方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定用途使用贷款的，贷款人有权要求甲方立即改正，并按照逾期罚息的标准收取违约金；2.甲方未按照约定还款的，贷款人有权要求甲方支付逾期罚息，并按照提前还款手续费的标准收取违约金；3.甲方未按照约定支付费用的，贷款人有权要求甲方支付相关费用，并按照违约金的标准收取违约金；4.甲方违反本合同的其他约定的，违约责任按照本合同的相关约定认定。示例说明：如甲方未按照约定用途使用贷款，贷款人可以要求甲方立即改正，并按照逾期罚息的标准收取违约金。如甲方未按照约定还款，贷款人可以