2024年5G网络基站建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年5G网络基站建设租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条基站建设内容2.1基站数量2.2基站位置2.3基站建设标准第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条基站维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任第六条基站使用范围6.1允许使用的业务6.2禁止使用的业务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2合同的副本第十三条附件13.1基站建设图纸13.2租金支付明细表第十四条签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条基站建设内容2.1基站数量根据合同约定，乙方租赁甲方的基站数量为____个，具体基站编号和位置详见附件二。2.2基站位置基站的具体位置见附件二中的基站位置图。乙方应按照约定的位置进行基站建设。2.3基站建设标准乙方向甲方租赁的基站应按照附件三中规定的技术标准和建设要求进行建设。若乙方需进行基站改造或升级，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），按照附件四中的租金支付计划进行支付。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的5日前支付上个月的租金。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息见附件五。第五条基站维护与管理5.1出租方责任甲方负责基站的整体维护和管理，确保基站正常运行。5.2承租方责任乙方负责基站内部设施的维护和管理，确保基站内部设施的正常使用。第六条基站使用范围6.1允许使用的业务乙方可在租赁期内使用基站开展5G网络相关业务。6.2禁止使用的业务乙方不得利用基站从事非法、违反社会公德、损害社会公共利益或者其他违反法律法规的活动。第七条合同的变更和解除7.1变更条件任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复基站原状，并支付合同解除后的租金及违约金（如有）。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金的具体金额根据乙方实际损失确定。8.2承租方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金的具体金额根据甲方实际损失确定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密期限双方的保密信息自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起两年内有效。10.3泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方支付赔偿金，赔偿金的具体金额根据受害方的实际损失确定。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期本合同于2024年5月20日在甲方所在地签订。12.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1基站建设图纸13.2租金支付明细表13.3基站维护和管理规范13.45G网络基站技术标准第十四条签署页第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定参与基站建设、维护、管理或提供服务的企业或个人。15.2第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。15.3第三方选择甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方的主体资格、资质、信誉等。乙方有权根据甲方的提供的信息选择合适的第三方。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择权16.2第三方服务的质量保证第三方应保证其提供的服务或产品的质量符合本合同的要求。若第三方提供的服务或产品质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方或第三方承担相应的责任。16.3第三方服务的合规性第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规的要求。若第三方提供的服务或产品违反法律法规，乙方有权要求甲方或第三方承担相应的责任。16.4第三方服务的保密性第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，并按照本合同的保密条款承担相应的保密责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过乙方应支付的租金总额（不含税）。17.2第三方责任限额的适用本合同所述第三方责任限额适用于第三方因提供服务或产品而产生的任何违约、侵权或其他法律纠纷。17.3第三方责任限额的调整若第三方因提供服务或产品而产生的任何违约、侵权或其他法律纠纷导致甲乙双方的损失超过本合同约定的责任限额，甲方应与乙方协商一致后，可要求第三方予以赔偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订独立的服务协议或合同，明确双方的权利义务。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订独立的服务协议或合同，明确双方的权利义务。18.3第三方与甲乙方的关系不影响本合同的履行。本合同的变更、解除或终止，不影响甲乙双方与第三方之间独立合同的履行。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议应通过甲乙双方协商解决。19.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。19.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。19.4若仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条附件20.1第三方名单20.2第三方服务协议或合同样本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站建设图纸附件二：租金支付明细表附件三：基站维护和管理规范附件四：5G网络基站技术标准附件五：保密信息范围和保密期限说明附件六：第三方名单附件七：第三方服务协议或合同样本附件的详细要求和说明：附件一：基站建设图纸本附件应详细展示基站的位置、规模、外观设计、内部构造等信息，以便乙方根据图纸进行基站的建设。附件二：租金支付明细表本附件应详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，以便乙方了解租金支付的具体安排。附件三：基站维护和管理规范本附件应详细列出基站维护和管理的相关规范，包括但不限于基站的安全管理、设备维护、故障处理等内容。附件四：5G网络基站技术标准本附件应详细列出5G网络基站的技术标准，包括但不限于基站的建设标准、性能指标、兼容性要求等内容。附件五：保密信息范围和保密期限说明本附件应详细说明保密信息的范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。同时，应明确保密期限，自合同签订之日起算，至合同解除或终止履行之日起两年内有效。附件六：第三方名单本附件应列出所有与甲方、乙方合作过的第三方名单，包括第三方的主体资格、资质、信誉等信息。附件七：第三方服务协议或合同样本本附件应提供第三方服务协议或合同的样本，明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供基站建设图纸、技术标准等信息，导致乙方无法正常开展基站建设。2.甲方未按照约定提供租金支付明细表，导致乙方无法正常支付租金。3.甲方未按照约定提供第三方名单和服务协议或合同样本，导致乙方无法选择合适的第三方。4.乙方未按照约定支付租金，导致甲方权益受损。5.乙方未按照约定使用基站，从事非法、违反社会公德、损害社会公共利益或者其他违反法律法规的活动。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受害方支付赔偿金，赔偿金的具体金额根据受害方的实际损失确定。2.若违约行为导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。合同解除后，违约方应承担合同解除后的租金及违约金（如有）。示例说明：若甲方未按照约定提供基站建设图纸，导致乙方无法正常开展基站建设，乙方有权要求甲方支付因停工导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年5G网络基站建设租赁合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指依法成立并具有独立法人资格的企业或组织，具体名称和联系方式详见附件一。3.乙方：指依法成立并具有独立法人资格的企业或组织，具