2024年写字间车位买卖合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年写字间车位买卖合同范例本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2买方1.3卖方1.4合同2.车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用权限3.买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1车位所有权转移3.1.2车位交付3.1.3车位使用限制3.2买方的权利与义务3.2.1车位购买权3.2.2车位使用3.2.3车位转让4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付与过户5.1交付时间5.2过户手续6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律10.其他条款10.1车位保险10.2车位维修保养10.3车位使用规定11.附录11.1车位所有权证明11.2买方身份证明11.3卖方身份证明12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1车位：指位于写字间地下停车场，具备合法使用权和所有权，用于停泊车辆的固定位置。1.2买方：指享有车位购买权的个人或单位，本合同中甲方为买方。1.3卖方：指拥有车位所有权并有权出售车位的个人或单位，本合同中乙方为卖方。1.4合同：指甲乙双方就车位买卖事宜达成一致，并签署的具有法律效力的书面文件。第二条车位描述2.1车位位置：位于写字间地下停车场，具体位置详见附录1。2.2车位数量：共1个车位。2.3车位使用权限：乙方保证甲方购买的车位具备合法使用权和所有权，甲方在合同有效期内享有车位的使用权和所有权。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.1.1车位所有权转移：乙方应在合同签订后7个工作日内，将车位所有权转移给甲方。3.1.2车位交付：乙方应在合同签订后30个工作日内，将车位交付给甲方使用。3.1.3车位使用限制：乙方不得干涉甲方正常使用车位，不得在车位上设置任何障碍。3.2买方的权利与义务3.2.1车位购买权：甲方有权按照合同约定购买车位。3.2.2车位使用：甲方有权在合同有效期内使用车位，并享有车位所有权。3.2.3车位转让：甲方在合同有效期内，如需将车位转让给第三方，应提前30日通知乙方，并办理过户手续。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格：车位买卖价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方通过银行转账方式将合同价格支付给乙方。4.3支付时间：甲方应在合同签订后7个工作日内，将合同价格支付给乙方。第五条交付与过户5.1交付时间：乙方应在合同签订后30个工作日内，将车位交付给甲方使用。5.2过户手续：甲方应在车位交付后30个工作日内，办理车位过户手续。过户手续包括但不限于提供身份证明、车位所有权证明等文件。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同有效期届满，双方未续约的，合同自动终止。第七条违约责任7.1卖方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。本部分内容共计【】字。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1车位保险：甲方应按照乙方的要求，为车位购买保险，保险费用由甲方承担。10.2车位维修保养：车位在使用过程中，如出现损坏，甲方应承担相应的维修保养费用。10.3车位使用规定：甲乙双方应遵守写字间停车场的车位使用规定，不得擅自改变车位用途。第十一条附录11.1车位所有权证明：详见附录2。11.2买方身份证明：详见附录3。11.3卖方身份证明：详见附录4。第十二条签字盖章12.1买方签字：12.2卖方签字：第十三条合同签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。第十四条合同编号本合同编号为：【】。本部分内容共计【】字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或单位，包括但不限于中介方、监管机构、鉴定机构、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在本合同执行过程中，如因其行为导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙双方的车位买卖事宜，提供相关信息服务。2.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因中介方原因导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的法律责任。2.1.3中介方的责任限额：中介方承担的责任限额为合同价格的【】%。2.2监管机构介入2.2.1监管机构负责对车位买卖过程进行监督和管理，确保合同的合法性、合规性。2.2.2监管机构有权对甲乙双方的合同履行情况进行检查，甲乙双方应予以配合。2.2.3监管机构的责任限额：监管机构不承担合同履行过程中的任何责任，但其因过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.3鉴定机构介入2.3.1鉴定机构负责对车位的权属、质量等进行鉴定。2.3.2鉴定机构应按照甲乙双方的要求进行鉴定，并出具鉴定报告。2.3.3鉴定机构的责任限额：鉴定机构承担的责任限额为鉴定费用的【】倍。2.4保险公司介入2.4.1甲方应按照乙方的要求，为车位购买保险，保险费用由甲方承担。2.4.2保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任。2.4.3保险公司的责任限额：保险公司的责任限额为保险合同约定的金额。3.第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙双方：第三方在本合同执行过程中，应遵守合同约定，履行相关义务。第三方与甲乙双方是平等的合作关系。3.2第三方与中介方：中介方负责协调甲乙双方与第三方之间的沟通，确保合同的顺利履行。3.3第三方与监管机构：监管机构对第三方进行监督和管理，确保合同的合法性、合规性。3.4第三方与保险公司：保险公司按照保险合同的约定，为甲方提供保险服务，承担保险责任。4.第三方责任限额的明确4.1甲乙双方应根据合同履行过程中第三方的角色和职责，明确第三方的责任限额。4.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以保障双方权益。4.3如合同中未明确第三方的责任限额，甲乙双方可协商补充约定，或按法律规定处理。本部分内容共计【】字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明附件2：买方身份证明附件3：卖方身份证明附件4：车位位置示意图附件5：车位使用协议附件6：保险单据附件7：鉴定报告附件8：调解协议书附件9：诉讼文件附件的详细要求和说明：1.车位所有权证明：包括车位的产权证书、土地使用权证书等相关文件，证明乙方可转让车位的所有权。2.买方身份证明：包括甲方的身份证、护照等有效身份证件，用于确认甲方的身份。3.卖方身份证明：包括乙方的身份证、护照等有效身份证件，用于确认乙方的身份。4.车位位置示意图：详细标注车位在停车场的位置，以便甲方了解车位的具体位置。5.车位使用协议：明确甲乙双方的车位使用权限、使用期限等信息。6.保险单据：包括车位保险的保单、保险条款等文件，证明车位已购买保险。7.鉴定报告：包括车位的质量、结构、权属等鉴定结果，用于确认车位的实际情况。8.调解协议书：如发生争议，经调解达成一致后的协议书，用于确认双方调解结果。9.诉讼文件：如发生诉讼，与案件相关的法院文件，用于确认诉讼结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同价格。2.乙方未按照约定时间交付车位或过户。3.乙方未按照约定履行车位使用限制。4.甲方未按照约定时间购买车位保险。5.保险公司未按照保险合同约定承担保险责任。6.中介方未按照约定提供真实、准确、完整的信息。7.监管机构未按照约定进行监督和管理。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价格，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方未按照约定时间交付车位或过户，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.乙方未按照约定履行车位使用限制，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照约定时间购买车位保险，乙方有权要求甲方购买保险，并承担由此产生的额外费用。5.保险公司未按照保险合同约定承担保险责任，甲方有权要求保险公司履行保险合同约定，并承担相应的赔偿责任。6.中介方未按照约定提供真实、准确、完整的信息，甲方有权要求中介方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.监管机构未按照约定进行监督和管理，甲方有权要求监管机构履行监督和管理职责，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付合同价格，乙方可以要求甲方支付合同价格的10%作为违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为购买车位而达成的具有法律效力的书面协议。2.所有权：指对车位拥有的绝对权利，包括使用、收益、处置等权利。3.使用权：指对车位使用的权利，包括停车、行驶等权利。4.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。5.解除合同：指双方协商一致，终止合同的有效性。6.保险：指为车位提供保障，以防发生意外损失的一种经济补偿制度。7.鉴定：指对车位的权属、质量等进行专业评估和确认的过程。8.调解：指通过第三方调解机构或个人，协助甲乙双方达成一致解决争议的方式。9.诉讼：