2024年住建部发布建筑施工合同示范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建部发布建筑施工合同示范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付进度第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延期4.3工期提前第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条材料和设备6.1供应责任6.2验收责任6.3质量责任第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全费用第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保费用8.3环保责任第九条变更和解除合同9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权第十四条合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术要求14.3附件三：材料规格14.4附件四：施工方案14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系人：_______1.1.5联系电话：_______1.2承包方1.2.1名称：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系人：_______1.2.5联系电话：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于_______第三条合同价格3.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2价格调整：_______3.3支付方式：_______3.4支付进度：_______第四条合同工期4.1工期要求：_______4.2工期延期：_______4.3工期提前：_______第五条质量标准5.1工程质量：_______5.2材料质量：_______5.3施工标准：_______第六条材料和设备6.1供应责任：_______6.2验收责任：_______6.3质量责任：_______第七条施工安全7.1安全措施：_______7.2安全事故处理：_______7.3安全费用：_______第八条环境保护8.1环境保护措施：_______8.2环保费用：_______8.3环保责任：_______第九条变更和解除合同9.1合同变更：_______9.2合同解除：_______第十条违约责任10.1发包方违约：_______10.2承包方违约：_______第十一条争议解决11.1协商解决：_______11.2调解解决：_______11.3仲裁解决：_______第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效：_______12.2合同变更：_______12.3合同终止：_______第十三条其他约定13.1保密条款：_______13.2广告宣传：_______13.3知识产权：_______第十四条合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：技术要求14.3附件三：材料规格14.4附件四：施工方案14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。2.第三方介入的附加条款2.1甲乙双方同意，在第三方介入本合同工程时，第三方应遵守本合同的各项规定，并承担相应的义务和责任。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任，以及第三方介入的具体内容和方式。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，第三方不得干预甲乙双方的合作关系。3.第三方责任限额3.1甲乙双方同意，第三方在本合同工程中的责任限额应根据第三方的性质、介入程度和甲乙双方的共同协商确定。3.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围和承担方式等。4.第三方与其他各方的关系4.2第三方与工程的关系：第三方应按照合同约定，履行其在工程中的职责，确保工程的质量、安全和进度。5.第三方违约处理5.1若第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲乙双方应根据合同约定，及时处理第三方违约事宜，确保工程的正常进行。6.第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，共同处理与工程相关的争议和纠纷。7.第三方退出7.1第三方如需退出本合同工程，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保工程的顺利进行。8.第三方介入的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。8.2甲乙双方应与第三方协商一致，确保变更或解除合同不影响工程的正常进行。9.附件：第三方合同范本9.1甲乙双方应与第三方签订的合同范本作为本合同的附件，附件中应包含第三方的权利、义务和责任等内容。10.争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议和纠纷，应通过协商解决。10.2若协商不成，甲乙双方与第三方可约定选择调解或仲裁方式解决争议。11.合同的生效、变更和终止11.1甲乙双方与第三方的合同自双方签字盖章之日起生效。11.2甲乙双方与第三方的合同变更或终止，应按照合同约定或协商一致办理。11.3甲乙双方与第三方的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同，确保工程的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术要求附件三：材料规格附件四：施工方案附件五：其他相关文件1.工程图纸：包含工程的整体设计图、细部设计图、施工图等，用于指导工程的施工和验收。2.技术要求：详细说明工程的质量标准、技术规范、施工工艺等内容，确保工程的质量符合合同要求。3.材料规格：列出工程所需的各种材料、设备的规格、型号、数量等信息，以便甲乙双方采购和验收。4.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、安全措施等，用于指导工程的施工过程。5.其他相关文件：包括工程合同、补充协议、变更通知、验收报告等与工程相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约：发包方未能按照合同约定支付价款、进度款，或者未能提供施工条件，导致工程无法正常进行。责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给承包方造成的损失。2.承包方违约：承包方未能按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同要求。责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，修复不合格工程，赔偿因此给发包方造成的损失。3.第三方违约：第三方未能按照合同约定履行其在工程中的职责，导致工程进度延误或质量问题。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，修复问题，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：假设承包方未能按照合同约定完成工程，导致工程进度延误。根据合同约定，承包方应支付违约金，并修复不合格工程。具体违约金金额可以根据合同约定的违约金计算公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，通常为工程项目的所有者或投资者。2.承包方：指接受发包方的委托，承担工程建设任务的一方。3.第三方：指除发包方和承包方之外的其他主