电商园区租赁合同范本

电商园区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有电商园区的出租权，乙方愿意租赁甲方电商园区的场地及设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方电商园区的场地及设施，具体包括但不限于：办公区域、仓储区域、物流区域、公共服务设施等。1.2乙方租赁的场地及设施面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁场地及设施仅用于从事电商及相关业务。4.2乙方不得将租赁的场地及设施用于非法用途，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及设施进行正常的维修及保养。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2乙方应在签订本合同后__日内向甲方提供保险单据副本。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。第八条法律法规及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.电商园区租赁合同2.租赁场地及设施平面图3.保险单据副本4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁用途说明7.租赁合同解除证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地及设施：指乙方将租赁场地及设施用于非法用途或损害甲方及他人合法权益的行为。3.提前解除合同：指合同双方在租赁期限内提前解除合同的行为。4.甲方未能按时维修及保养租赁场地及设施：指甲方未按合同约定时间对租赁场地及设施进行正常的维修及保养。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将电商园区的场地及设施出租给乙方使用的合同。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指合同双方在违反合同约定时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应尽快支付逾期租金，并支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地及设施：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。如乙方不配合，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.提前解除合同：双方应协商确定提前解除合同的条件和违约金支付事宜。如协商不成，可以依法解除合同，并要求违约方支付违约金。4.甲方未能按时维修及保养租赁场地及设施：甲方应尽快进行维修及保养，并承担因延迟维修导致的一切责任。如甲方不履行维修及保养义务，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。五