出发行门头租赁协议

出发行门头租赁协议合同编号：__________出发行门头租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、门头基本信息1.1门头位置：________________1.2门头面积：________________1.3门头现状：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门头，并将门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用门头，不得擅自改变门头结构和外观，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用门头设备设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。4.3租赁期内，门头的维修、养护、保险等费用由甲方承担。五、权利义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用门头，有权在租赁期满后要求乙方迁离门头并恢复门头原状。5.2乙方有权按照约定使用门头，有权在租赁期满后优先续租。5.3甲方应保证门头的结构安全和设施正常运行，乙方应合理使用门头设施，并遵守相关的法律法规。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供门头，或提供的门头不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用门头的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门头所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.门头租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本复印件3.乙方（承租方）营业执照副本复印件4.门头现状照片5.租赁期满后门头恢复原状证明6.维修、养护、保险费用支付凭证7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门头，或提供的门头不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用门头的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离门头，并将门头恢复原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门头出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方门头的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门头的约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门头租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供门头或门头不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金或未按照约定使用门头。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离门头，并将门头恢复原状。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有门头资源，希望出租获取租金。2.乙方需要门头进行经营活