房屋共同使用权改造合同

房屋共同使用权改造合同合同编号：__________房屋共同使用权改造合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条改造项目及内容1.1改造项目：根据本合同的约定，对该房屋进行共同使用权改造。1.2改造内容：包括但不限于____________、____________、____________等。第二条改造工程质量标准2.1乙方应按照我国相关法律法规、国家标准和行业规范，对该房屋进行共同使用权改造。（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________。第三条改造工程进度及期限3.1乙方应按照本合同约定的改造内容，制定详细的改造工程进度计划，并报甲方备案。3.2乙方应确保改造工程在合同约定的期限内完成。改造工程期限自本合同签订之日起计算，至____________日止。3.3乙方如因特殊情况需延长改造工程期限的，应提前向甲方申请，经甲方同意后，方可延长。延长的期限不得超过____________天。第四条改造工程费用及支付方式4.1改造工程的费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方应按照乙方提供的改造工程进度计划，分期支付改造工程费用。具体支付方式如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。4.3乙方应向甲方提供合法有效的发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照本合同约定提供改造工程的场地和条件；（2）按照约定的期限支付改造工程费用；（3）对乙方改造工程过程中的违法行为有权要求改正；（4）对乙方改造工程的质量、安全等问题有权提出意见和建议。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定进行改造工程，确保工程质量、安全；（2）按照约定的期限完成改造工程；（3）按照约定支付改造工程费用；（4）对甲方提出的合理意见和建议予以采纳和改进。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）未按照本合同约定支付改造工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程费用的____________%；（2）未按照本合同约定提供改造工程场地的，应承担因此给乙方造成的损失；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约：（1）未按照本合同约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程费用的____________%；（2）未按照本合同约定保证工程质量、安全的，应承担因此给甲方造成的损失；（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋共同使用权改造合同2.改造工程进度计划3.改造工程费用支付证明4.改造工程质量标准说明5.改造工程安全规范6.改造工程图纸7.改造工程验收报告8.改造工程保修协议9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付改造工程费用，视为违约。2.甲方未按约定提供改造工程场地，视为违约。3.乙方未按约定完成改造工程，视为违约。4.乙方未按约定保证工程质量、安全，视为违约。5.甲方未按约定支付改造工程费用，乙方未按约定完成改造工程，双方均视为违约。6.其他违反本合同约定的行为，经双方确认，可视为违约。三、法律名词及解释：1.共同使用权：指甲乙双方共同享有对该房屋的使用权。2.改造工程：指对房屋进行改建、扩建、装修等工程。3.工程质量：指改造工程满足设计文件、技术规范和标准要求的能力。4.工程安全：指改造工程施工过程中和工程完成后，对人身和财产的安全保障。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造工程进度延误：solution:双方协商调整工程进度计划，必要时乙方应支付违约金。2.改造工程质量问题：solution:甲方提出具体问题，乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。3.改造工程施工安全事件：solution:立即停止施工，进行安全检查，采取措施防止类似事件再次发生。4.改造工程费用争议：solution:按照合同约定的费用支付方式和时间进行支付，如有争议，双方协商解决。五