物流中心租赁协议范本

物流中心租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物流中心的所有权并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方物流中心的部分或全部区域，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围1.1本协议租赁物为甲方拥有的物流中心【具体地址】。1.2乙方租赁的面积为【占地面积】平方米。1.3乙方租赁的物流中心内设施包括：【列举具体设施】。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。3.2租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁物流中心的用途为【明确用途】。4.2乙方应遵守国家关于物流中心的法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应按国家相关规定，为租赁物办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方物流中心所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁物详细设施清单4.租赁合同续签申请表5.保险单据6.维修费用清单7.租赁物现状照片8.租赁物变更用途申请表9.甲方银行账户信息10.乙方支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，未能按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担维修责任。4.乙方未按照约定办理保险手续的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并愿意将其出租的甲方。2.承租方：指愿意租赁甲方物流中心的部分或全部区域的乙方。3.租赁物：指甲方拥有的物流中心及其内部设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方物流中心的约定时间。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付应付租金及滞纳金。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：甲方可以要求乙方承担维修责任。3.问题：乙方未按照约定办理保险手续。解决办法：甲方可以要求乙方承担相应的法律责任。4.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：根据损坏或丢失的原因，由甲方或乙方承担维修或赔偿责任。5.问题：租赁期限到期，乙方需续租。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有物流中心并希望出租部分或全部区域。2.乙方需要租