体育场馆黄金屋租赁合同

体育场馆黄金屋租赁合同合同编号：__________体育场馆黄金屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述体育场馆的合法权益，乙方愿意租赁该体育场馆进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于从事__________业务，不得从事其他违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应确保保险有效期内，如有保险事故发生，乙方及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。7.3乙方未按照本合同第五条、第六条的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2违约方赔偿守约方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物保险单4.租赁物评估报告5.合同履行过程中产生的相关发票、收据等财务凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条的约定，如未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同第五条、第六条的约定履行义务，如未按时支付租金或未按约定用途使用租赁物等，视为乙方违约。3.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，使合同目的不能实现，对方可以要求解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的体育场馆黄金屋。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动中产生的税费问题：乙方应按照国家相关法律法规办理税务登记，并按时足额缴纳税费。如有疑问，可向税务部门咨询或寻求专业税务顾问的帮助。2.租赁物维修问题：如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。3.保险问题：乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方为拥有体育场馆所有权的企业或个人，乙方为希望租赁体育场馆进行经营活动的企业或个人。2.适用于各类