山场出租合同

山场出租合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一条租赁标的物a.租赁山场的具体位置：①甲方将其位于_______________________的山场出租给乙方使用。②租赁山场的面积约为_______________________平方米，具体面积以实际测量结果为准。③该山场的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。④甲方应提供山场的基本状况和土地使用权证书等相关证明材料。b.租赁物的使用性质：①乙方租赁山场用于_____________（具体用途）。②乙方不得改变租赁山场的原用途，未经甲方同意，不得擅自进行土地开发、建设等行为。③若乙方违反约定用途，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。④如乙方确有合理需求需要变更用途，需提前书面申请，并经甲方批准。c.租赁标的物的状态：①甲方需保证租赁物符合相关法律法规要求，适合乙方进行合法使用。②甲方在租赁前应完成必要的山场土地整治与清理工作，确保乙方能顺利使用。③如租赁物存在天然灾害或外部因素导致的损坏，甲方应提供适当的修复支持。④乙方应在租赁期间妥善保管和使用山场，不得随意破坏山场资源。第二条租赁期限及租金a.租赁期限：①本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。②乙方应在租赁期满前________个月向甲方提出续租申请，甲方可根据实际情况决定是否续租。③若乙方未按期提出续租申请，且甲方未另行通知，租赁期满后合同自动终止。④乙方须在租赁期内遵守本合同相关约定，如提前终止租赁，乙方应支付违约金。b.租金及支付方式：①租金总额为_______________________元人民币（大写：______________元），按___________方式支付。②乙方应按（支付周期）向甲方支付租金，支付时须向甲方提供相应凭证。③甲方收到租金后应及时提供收款凭证，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。④若乙方未按合同约定支付租金超过________天，甲方有权解除合同并要求乙方搬离山场。c.租金调整：①若租赁期间发生重大经济变动，导致租赁市场租金普遍上涨，甲方可提出合理的租金调整方案。②租金调整应提前________个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后________个月内与甲方协商达成一致。③若双方未能达成一致意见，则乙方有权提前终止合同，且不需承担违约责任。④租金调整后，乙方应按调整后的租金支付租金，直至合同期满。第三条双方的权利和义务a.甲方的权利和义务：①甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的使用行为进行监督。②甲方应保证乙方按约定使用山场，提供必要的支持与服务，确保乙方的合法权益。③甲方有义务及时告知乙方有关山场的法律、政策变化，确保乙方依法使用山场。④甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方行为违法或违反合同约定。b.乙方的权利和义务：①乙方有权在租赁期间根据合同约定使用山场，但应严格遵守本合同及相关法律法规。②乙方应按时支付租金，不得无故拖欠，若发生逾期应支付逾期违约金。③乙方应妥善管理山场资源，避免造成资源浪费或环境污染。④乙方不得转租或转让租赁物，除非甲方书面同意。c.双方的共同义务：①双方应加强沟通与协作，及时解决在合同履行过程中可能发生的问题。②双方应确保合同内容的合法性，遵守相关法律法规，不得采取不正当手段侵害对方权益。③在遇到不可抗力事件时，双方应共同协商解决方案。④双方应对涉及本合同的商业秘密和敏感信息予以保密，除非法律要求披露，不得擅自泄露。第四条保密条款a.保密义务：①双方确认，在合同履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术资料等机密信息。②双方应对所有从对方获得的机密信息保密，未经对方书面同意不得向任何第三方透露。③本条款的保密义务不因合同的终止或履行完毕而解除，仍需继续履行。④若一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿因此遭受的损失，并可以终止合同。b.信息披露：①双方同意，在必要情况下，为履行合同或依法履行披露义务，可以公开部分信息。②在公开信息时，双方应共同商定公开内容，确保不泄露机密信息。③对于公开的信息，双方应严格遵守相关法规，避免不当披露。④任何一方不得擅自公开或泄露对方的商业机密及其他敏感资料。第五条违约责任与争议解决a.违约责任：①若甲方未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的经济损失。②若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。③任一方违约，必须在合同规定的期限内解决违约问题，否则另一方有权终止合同并要求赔偿。④违约方应赔偿对方因此遭受的直接和间接经济损失，包括但不限于合同解除、法律费用等。b.争议解决：①双方因履行合同发生争议，应先行友好协商解决。②若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。③争议期间，双方应继续履行合同非争议部分的内容，避免因争议影响正常运营。④在争议解决过程中，双方应保持信息的保密性，避免泄露有关争议的细节。第六条其他事项a.合同的修改与终止：①本合同的修改和补充必须经过双方书面同意，并作为合同的附件。②若一方有正当理由要求解除合同，必须提前通知对方，且应支付违约金。③双方经协商一致，可以提前解除合同，但应清算所有未结算费用。④本合同在履行过程中出现的未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。b.法律适用与解释：①本合同的解释与履行适用_______________________法律。②本合同中条款的解释权归双方协商确定，若有争议以合同签订地法院的判决为准。③本合同所有未尽事宜可由双方协商解决，