三方共同建房合同范本

三方共同建房合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________丙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的与背景1.1合同目的：a.本合同的目的是为了明确甲、乙、丙三方共同参与建设项目的相关权益与义务。b.各方根据约定承担相应责任与义务，确保房屋建设按计划顺利进行。c.本合同涉及的建设项目为位于_______________________的房地产开发项目。d.各方同意按本合同条款开展合作，共同完成项目的建设与交付工作。1.2合同背景：a.甲方为项目的出资方，负责提供项目所需的资金与资源。b.乙方为建设方，承担具体的建筑施工工作，确保项目质量与进度。c.丙方作为项目监理方，负责项目全过程的监督，确保各项工作符合相关法规与合同要求。d.各方在建设过程中保持密切沟通与协作，共同推进项目进展。1.3合同适用范围：a.本合同适用于甲方、乙方与丙方共同参与的所有建设工作。b.包括但不限于房屋设计、施工、监督、验收等环节。c.本合同的条款适用于项目的所有阶段，并确保各方的权益得到保障。d.若在执行过程中出现争议，应通过协商解决，无法解决的，可以向有关仲裁机构提起仲裁。第二条各方权利与义务2.1甲方的权利与义务：a.甲方应按合同约定按期提供项目所需资金，并负责项目整体进度与质量控制。b.甲方有权对项目的执行进度、质量及成本进行监督，并要求乙方和丙方定期报告项目进展情况。c.甲方应及时向乙方支付项目施工款项，确保项目资金的充足与及时到位。d.甲方应配合乙方、丙方工作，提供建设所需的相关资料与文件。2.2乙方的权利与义务：a.乙方负责项目的具体施工工作，确保工程质量达到国家及地方的相关建设标准。b.乙方需在项目计划期限内完成所有施工工作，若因特殊情况导致施工延误，应及时通知甲方与丙方。c.乙方应按合同约定的时间节点提交进度报告，接受甲方与丙方的监督与检查。d.乙方应保证施工安全，防止施工期间发生意外事故，并承担相关的安全责任与赔偿义务。2.3丙方的权利与义务：a.丙方负责全程监督项目的施工，确保施工过程符合设计要求、工程质量标准与法律法规。b.丙方应定期向甲方报告项目进度及施工质量情况，及时提出存在的问题与改进建议。c.丙方有权要求乙方在施工过程中进行整改，确保工程质量符合要求。d.丙方应在项目完成后进行验收，确保房屋符合交付使用条件，保障甲方与乙方的权益。第三条资金管理与支付3.1资金管理：a.甲方负责为项目提供必要的资金支持，并确保资金按期到位。b.项目资金应专款专用，仅用于房屋建设相关的支出，未经三方同意，不得挪用。c.所有支付款项应由甲方直接支付给乙方，乙方应在收到款项后及时进行资金的使用与分配。d.丙方负责监督资金的使用，确保资金投入的合理性与合规性。3.2支付安排：a.甲方应按合同约定的时间节点向乙方支付建设费用。b.每笔支付前，乙方需提供相应的工作进度报告，确保支付条件满足。c.乙方可根据实际进度提出阶段性款项支付请求，甲方应根据合同约定审核支付。d.支付应遵循合同条款，所有款项支付时应附有相关的凭证与审核记录。3.3资金争议与违约：a.若乙方未按期完成施工任务或未达到合同约定的质量标准，甲方有权暂停支付部分款项。b.乙方若未按期完成任务，甲方可要求乙方支付违约金，具体金额由三方商定。c.丙方在监督过程中发现项目资金使用不当时，有权要求甲方调整资金支付安排。d.若出现资金支付的纠纷，三方应通过友好协商解决，协商不成时可通过法律途径解决。第四条保密条款4.1保密义务：a.各方应对合同内容、项目设计、施工方案、资金使用等敏感信息严格保密。b.严禁未经三方同意，将相关信息透露给任何第三方。c.各方在项目结束后仍应继续履行保密义务，未经允许不得公开项目相关资料。d.若违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。4.2保密范围：a.所有与建设项目相关的技术资料、设计图纸、工程计划等均为保密信息。b.项目施工过程中所有的账务、资金流向等信息也应严格保密。c.各方代表在签署合同之前，需对保密条款进行明确承诺。d.若有一方需要公开部分信息，应事先征得其他各方同意。4.3违约责任：a.若任何一方违反保密条款，应承担违约责任并赔偿其他方因此受到的所有损失。b.违约方应支付合同总金额的______%作为违约金。c.违约方还应承担因此造成的所有直接损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。d.若泄密行为导致重大损害，其他方有权解除合同，并要求违约方承担法律责任。第五条争议解决5.1争议解决方式：a.如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。b.若协商无果，可提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。c.仲裁结果应为终局性，对各方具有约束力。d.仲裁费用由败诉方承担。5.2法律适用：a.本合同适用中华人民共和国的法律法规。