房屋租赁定金意向协议合同书

房屋租赁定金意向协议合同书合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、定金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金在租赁期满后，无损坏或经甲方同意的损坏修复后，甲方应无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系人：__________联系人：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。（4）本协议的签订地点、时间、双方联系人和联系电话等信息应准确填写。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：一方为确保合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁双方使用租赁物的期间。4.租金：租赁双方约定的，承租人为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：逾期未履行金钱给付义务的一方，应支付给守约方的违约金。6.赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：乙方租赁房屋用于家庭居住，其中包括未成年人、老人或有特殊病情的家庭成员。补充条款：甲方应确保房屋符合居住安全标准，如有紧急情况，乙方有权立即搬离。2.公司办公场地：乙方租赁房屋作为公司办公场地，需要安装特定的办公设备。补充条款：甲方同意乙方在房屋内安装必要的办公设备，并保证不干涉乙方正常办公。3.宠物饲养：乙方需要在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：甲方同意乙方在房屋内饲养宠物，但乙方需保证宠物不会扰民或损坏房屋设施。4.房屋改造：乙方希望在租赁期间对房屋进行一定程度的改造。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间对房屋进行改造，但需提前征得甲方同意，并承担相关改造费用。5.提前解约：乙方因工作或其他原因需要提前搬离租赁房屋。补充条款：乙方提前解约需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方家庭成员身