户外广告租赁权协议

合同编号：__________户外广告租赁权协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外广告位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、广告位基本情况1.1广告位位置：_______1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位高度：_______米1.4广告位可视范围：_______1.5广告位使用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3乙方应在每半年起始之日起五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、广告内容4.1乙方应在甲方广告位上设置符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容。4.2乙方应在广告设置前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内审核完毕。4.3乙方不得在广告中使用虚假或者夸大的内容，不得含有误导消费者的信息。五、维修及保养5.1甲方负责广告位的日常维修及保养，保证广告位的结构安全和正常使用。5.2乙方在租赁期间应合理使用广告位，如因乙方使用不当造成广告位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理广告位保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的合法性：甲方应确保拥有广告位的所有权或使用权，乙方应确保具有广告发布的资格和支付租金的能力。2.明确广告内容审核标准：甲方应制定明确的广告内容审核标准，并在合同中予以明确，确保乙方广告内容的合法性。3.注意保险条款：乙方需办理广告位保险，并在保险单中列明甲方为第一受益人，以保障双方的权益。4.租金支付与违约金：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。若乙方逾期超过三个月，甲方有权解除合同并要求支付违约金。5.合同争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告位所有权或使用权，并将广告位出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方广告位进行广告发布的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁广告位的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用甲方广告位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的赔偿金。7.保险：指乙方为广告位办理的保险，以确保广告位的损失得到赔偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日广告位使用：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，乙方希望加大广告投放力度，甲方应确保广告位的正常使用，不因节假日影响乙方的广告投放。补充条款：甲方承诺在节假日期间确保广告位的正常运行，如因甲方原因导致广告位不能正常使用，甲方应按乙方实际损失金额的双倍赔偿乙方。2.紧急广告更换：乙方因市场变化需要紧急更换广告内容，甲方应尽快协助乙方完成广告更换。补充条款：甲方应在接到乙方更换广告的通知后，五个工作日内完成广告位的更换，如逾期未更换，甲方应承担乙方因广告延迟投放造成的实际损失。3.广告位损坏维修：如广告位因自然灾害或其他不可抗力因素造成损坏，甲方应尽快进行维修。补充条款：甲方应在广告位损坏后，七个工作日内完成维修，确保广告位的正常使用。如因甲方维修不及时，导致乙方损失的，甲方应承担乙方实际损失的赔偿责任。4.合作期限延长：双方因合作愉快，希望延长合作期限。补充条款：在本协议到期前一个月，乙方有权书面通知甲方延长合作期限，双方另有约定的除外。延长后的租赁期限、租金等事项，双