二手房卖房出售协议书范文模板

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甲方（卖方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

通讯地址：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

通讯地址：_______________________

丙方（中介方）：_______________________

营业执照号码：_______________________

联系电话：_______________________

通讯地址：______________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有购买房屋的意愿，丙方作为中介方提供居间服务，甲乙双方经协商一致，就甲方出售房屋给乙方事宜，订立本协议书如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于：_______________________

1.2房屋建筑面积为：_______________________

1.3房屋产权证号为：_______________________

1.4房屋用途为：_______________________

1.5房屋结构为：_______________________

1.6房屋现状为：_______________________

1.7房屋附属设施及装修情况：_______________________

1.8房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定房屋总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应于本协议书签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）：______________________元整（￥______________________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施及装修状况与本协议书第一条所述相符。

3.3房屋交付前，甲方应结清房屋相关的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本协议书签订之日起______日内共同前往房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本协议书约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款______%的违约金。

5.2如甲方未按本协议书约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

5.3如因一方违约导致本协议书无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

6.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

7.2本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：______________________

（以下无正文）

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：___