第三方商铺合同协议书范文

第三方商铺合同协议书范文

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方希望租赁该商铺用于商业经营，丙方作为第三方参与本合同的执行。经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于___________________的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方确认在签订本合同前已对商铺进行了实地考察，并对商铺的现状表示满意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月___元（大写：___），乙方应于每月的第___日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金___元（大写：___），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在___个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条用途限制

5.1乙方承诺商铺仅用于___（具体用途），不得擅自改变用途。

5.2如乙方需变更商铺用途，应提前___个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第六条维护与修缮

6.1甲方负责商铺的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺的正常使用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让商铺，应提前___个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知其他两方，并提供相应证明，三方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的___%向甲方支付违约金。

9.2如甲方逾期退还押金，每逾期一日，应按未退押金的___%向乙方支付违约金。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

附件一：商铺现状描述及设施清单

（此处详细描述商铺的具体位置、面积、结构、设施等，并附相关图纸或照片）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章