2024年物业保洁外包服务合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______乙方（受托方）：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方为_______（物业名称），乙方具备提供保洁服务的资质和能力，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供保洁外包服务事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，提供优质、高效的保洁服务，确保甲方物业环境的整洁和卫生。第二条服务期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及要求进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应定期对服务质量进行自检，发现问题及时整改，确保服务过程中的各项指标达到约定标准。3.3甲方有权对乙方服务质量进行监督和检查，对不符合约定标准的服务，甲方有权要求乙方立即整改。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。第五条付款方式5.1甲方每月_______日前，按照约定的金额支付当月保洁服务费用。5.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的保洁服务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定追究乙方的违约责任。6.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供保洁服务，并按照合同约定追究甲方的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权暂停提供保洁服务，不承担违约责任。7.2不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复提供保洁服务。第八条合同的解除和终止8.1在合同期限内，甲乙双方同意解除或终止本合同的，应提前_______日书面通知对方。8.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成保洁服务的交接工作。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同的合法性和有效性，遵守相关法律法规。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保保洁服务的质量和效率。（3）甲乙双方应严格保密合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息。（4）甲乙双方在合同履行过程中应保持良好沟通，及时解决存在的问题和争议。2.解决办法：（1）甲乙双方发生争议时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。3.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲乙双方确认需要保密的信息。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的分歧和纠纷。特殊的应用场合：1.甲方为高端住宅小区，乙方提供专业的清洁团队，包括室内外清洁、绿化养护等服务。2.甲方为大型商场，乙方提供包括卫生间清洁、电梯消毒、地面抛光等服务。3.甲方为办公室大楼，乙方提供日常清洁、地毯清洗、窗户清洁等服务。4.甲方为医院，乙方提供包括病房清洁、电梯间消毒、垃圾处理等服务，且乙方需遵守医疗场所的特殊卫生标准。5.甲方为学校，乙方提供包括教室清洁、食堂卫生、操场维护等服务，且乙方需适应学校的时间表和特殊情况。附件列表：1.乙方清洁团队的资质证明和员工名单。2.乙方提供的清洁设备和化学品清单。3.乙方清洁服务的详细流程和标准。4.乙方应对突发情况的应急预案。5.甲乙双方签订的保密协议。6.甲乙双方同意的额外服务项目列表和费用。7.乙方提供的服务记录和质量报告。针对每个特殊场合的补充条款：1.高端住宅小区：乙方需提供专业的客服团队，定期与业主沟通，了解特殊清洁需求，并提供定制化的服务。2.大型商场：乙方需在营业时间内进行隐蔽清洁工作，避免影响顾客购物体验，同时提供紧急清洁服务，如意外洒漏的处理。3.办公室大楼：乙方需在非工作时间进行主要清洁工作，确保不影响办公室的正常使用，同时提供定期深度清洁服务。4.医院：乙方需严格遵守