建筑中介服务合同书格式

合同编号：__________建筑中介服务合同书甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方与_______（施工方）之间的中介，协助甲方完成建筑项目的设计、施工、监理及验收等工作。1.2乙方应向甲方提供专业的建筑咨询服务，包括但不限于：（1）为甲方提供建筑设计方案、施工图纸及相关技术资料的审核服务；（2）为甲方推荐合适的施工队伍，并协助甲方与施工方进行合同谈判、签订合同；（3）对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足；（4）协助甲方完成工程验收工作，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。第二条乙方的义务2.1乙方应在其资质范围内提供中介服务，并保证其所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应认真履行中介职责，诚实守信，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。2.3乙方应按照甲方的要求，及时提供中介服务，确保甲方利益不受损失。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与中介服务有关的全部信息，包括但不限于项目概况、设计要求、施工标准等。3.2甲方应按照协议约定支付中介服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。3.3甲方应协助乙方完成中介服务过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、验收等。第四条费用及支付方式4.1甲方向乙方支付的中介服务费用为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2甲方支付中介服务费用的支付方式为：_______期支付。具体支付时间为：（1）第一期支付：合同签订后_______天内，甲方支付中介服务费用的_______%；（2）第二期支付：工程验收合格后_______天内，甲方支付中介服务费用的_______%；（3）第三期支付：工程交付使用后_______天内，甲方支付中介服务费用的_______%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。5.2乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。5.3甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和约定。2.甲方应确保向乙方提供的信息真实、准确、完整，以便乙方能够按照甲方的要求提供中介服务。3.乙方应在其资质范围内提供中介服务，并保证其所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。4.甲乙双方应按照约定时间支付中介服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。5.甲乙双方应遵守合同的约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.甲乙双方应妥善保管合同副本，避免合同内容的泄露。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.如果协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供的一种服务，帮助委托方与第三方建立合同关系，并协助委托方完成相关事务。2.建筑设计方案：指建筑设计单位根据委托方的要求，提出的建筑物的设计方案，包括建筑物的外观、结构、功能等方面的设计。3.施工图纸：指施工单位根据建筑设计方案所绘制的详细施工图纸，用于指导施工过程。4.工程验收：指在建筑工程完成后，由相关验收机构对工程质量、安全、功能等方面进行检验、测试和评估的过程。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发公司，计划开发一个新的住宅小区，需要乙方提供建筑中介服务，包括设计、施工、监理及验收等工作。2.甲方为一家企业，计划建设一栋办公楼，乙方作为建筑中介，协助甲方完成建筑项目的设计、施工、监理及验收等工作。3.甲方为政府机关，需要对一座桥梁进行加固维修，乙方作为中介方，提供建筑中介服务，包括施工队伍推荐、监督管理等。4.甲方为个体户，打算翻新自己的住宅，乙方提供建筑中介服务，协助甲方完成设计、施工、监理等工作。附件列表：1.甲方的营业执照复印件2.乙方的资质证书复印件3.建筑设计方案及相关图纸4.施工队伍的资质证明文件5.工程监理合同6.工程验收报告7.支付凭证8.双方签订的其他相关文件补充条款：1.在特殊应用场合1中，甲方应向乙方提供详细的项目概况，包括用地面积、建筑规模、设计要求等，以便乙方为甲方提供准确的中介服务。2.在特殊应用场合2中，甲方应向乙方提供办公楼的使用功能、设计要求、施工标准等详细信息，确保乙方能够按照甲方的要求提供中介服务。3.在特殊应用场合3中，甲方应向乙方提供桥梁的检测报告、维修方案等资料