建筑工程发包合同范本

合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同工期本工程的合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。第三条质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的____等相关标准和规范。第四条合同价款4.1本工程的合同总价为____元（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。第五条付款方式5.1工程进度付款：甲方按照乙方实际完成的工程进度，按照合同约定的付款比例支付工程进度款。5.2工程验收付款：本工程经验收合格后，甲方应支付合同价款的____%。5.3质保金：本工程验收合格后，甲方保留合同价款的____%作为质保金，质保期为____个月。质保期内，如乙方发生质量问题，甲方有权从质保金中扣除相应金额进行维修。质保期满后，甲方应在扣除维修费用后支付剩余的质保金。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程进度款、工程验收付款或质保金的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的____%。6.3乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复费用并支付甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并支付完质保金之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号准确无误，以便于合同的管理和查询。2.甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称和盖章：确认双方的名称和盖章真实有效，以保证合同的法律效力。3.工程概况：详细描述工程的基本信息，包括工程名称、地点、内容、规模和预算，以确保双方对工程有清晰的认识。4.合同工期：明确合同工期，包括起始时间和结束时间，以避免工期延误引起的纠纷。5.质量标准：明确工程的质量标准，参照国家相关标准和规范，以确保工程质量符合要求。6.合同价款：明确合同价款的支付方式和比例，以及质保金的保留和支付方式。7.违约责任：约定双方的违约责任，包括违约金和损失赔偿，以维护双方的合法权益。8.争议解决：约定争议解决的方式，包括协商解决和诉讼解决，以确保合同纠纷的及时解决。解决办法：1.双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。2.如发生合同纠纷，双方应进行协商，通过友好沟通解决问题。3.如协商不成，双方可以选择诉讼解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在合同履行过程中，如遇到法律法规的变化，双方应根据法律法规的要求及时调整合同条款。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程并支付价款的当事人，即甲方。2.承包方：指接受发包方的委托，完成工程建设任务的当事人，即乙方。3.合同工期：指合同约定的工程建设的起始时间和结束时间。4.质量标准：指工程质量应符合的国家相关标准和规范。5.合同价款：指双方约定的工程建设的总价款。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。7.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的损失，应承担的赔偿责任。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合：1.工程变更：如果甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应根据变更要求进行调整，并通知甲方。变更可能导致合同价款的增减，双方应就此进行协商。补充条款：双方应明确变更的具体内容、范围、时间和费用等，并在合同中附上变更协议，以避免因变更引起的纠纷。2.不可抗力：如果工程因不可抗力原因（如自然灾害、社会事件等）导致无法按约定时间完成，双方应协商解决。补充条款：双方应明确不可抗力的具体情形，以及因不可抗力导致的合同履行延迟的解决办法，包括工期延长和合同价款的调整等。3.工程验收：甲方应对乙方完成的工程进行验收。如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。补充条款：双方应明确工程验收的具体标准、程序和整改期限等，以保证工程质量符合要求。4.质保期：乙方应对工程进行质保，确保工程在质保期内正常运行。如果工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方因此造成的损失。补充条款：双方