抵押借款合同范文大全

合同编号：__________抵押借款合同合同签订日期：____年____月____日甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并以其拥有的财产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2甲方应将借款用于_______（用途详细说明）。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为_______年，自借款本金实际支付之日起计算。2.2乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照合同约定的利率和期限提供借款。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率_______%，按月计息。3.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为_______%。第四条还款方式4.1甲方应按月还本付息，每月还款金额为_______元整。4.2甲方应在每个还款日前将还款金额划转到乙方指定的账户。第五条抵押物5.1甲方以其拥有的_______（抵押物详细描述，如房产、车辆、土地等）作为借款的抵押物。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。5.3抵押物在借款期间内归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利。第六条抵押物的评估与登记6.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给乙方。6.2甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理登记手续，并将登记证明提交给乙方。第七条借款的用途及监管7.1甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。7.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查，以确保借款用于合同约定的用途。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2甲方违反合同约定，导致抵押物损失、灭失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同的变更和解除9.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除后，甲方应按照乙方要求，办理抵押物的解除抵押手续。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同条款的准确性：在签订抵押借款合同时，应确保合同中的条款准确无误地反映了双方的意思表示和协商结果。2.明确抵押物的权属：甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷，以避免后续因权属问题引发的纠纷。3.遵守法律法规：在签订和履行抵押借款合同时，应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。4.注意合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，确保合同的顺利执行。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中如发生纠纷，应尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：抵押物是指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其拥有的动产或者不动产设定为债权人优先受偿的权利的物。2.滞纳金：滞纳金是指债务人未按约定的期限履行债务，应当按照约定支付给债权人的违约金。3.借款利率：借款利率是指借款人按照约定的利率支付给贷款人的利息。4.违约责任：违约责任是指债务人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.个人房屋抵押借款：当个人需要资金周转，而又有自有房产可以作为抵押物时，可以与贷款机构签订此类合同。补充条款：房屋的评估报告和不动产登记证明作为合同附件。明确房屋抵押期间的维护责任和管理费用。2.企业设备抵押借款：企业为筹集流动资金，可将拥有的设备作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。补充条款：设备的评估报告和所有权证明作为合同附件。规定企业在抵押期间对设备进行正常维护和保险。3.个人汽车抵押借款：个人在需要短期大额资金时，可将名下汽车作为抵押物向贷款机构借款。补充条款：汽车的评估报告和行驶证作为合同附件。明确汽车抵押期间的行驶和使用限制。4.农业土地抵押借款：农业经营者为获取资金进行生产经营，可将自有的农业土地作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。补充条款：农业土地的评估报告和土地使用权证作为合同附件。规定抵押期间农业土地的使用权和收益权归属。附件列表：